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Case in vendita a Monte Colombo, Montescudo - Montecolombo

Consulta 254 case in vendita a Monte Colombo, con un prezzo medio di 173.375 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 260.000 €.

246 proprietà in vendita vicino a Monte Colombo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Monte Colombo

Prezzo medio 173.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 887 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
100% case
  • Case 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–100.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 165.000–180.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 185.000–190.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 230.000–240.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 260.000–265.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–110 m² 37,5%
    3 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    1 immobili
  • 170–180 m² 12,5%
    1 immobili
  • 250–260 m² 25,0%
    2 immobili
  • 500–510 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Monte Colombo sono disponibili 254 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 195 m² (887 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte Colombo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Monte Colombo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.381 €/m² e varia da 1.200 a 1.600 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,5%.

Prezzo medio vendita 1.381 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte Colombo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.381 1.200–1.600
2024 1.381 1.200–1.600
2023 1.381 1.200–1.600
2022 1.381 1.200–1.600
2021 1.406 1.200–1.650
2020 1.431 1.200–1.700
2019 1.431 1.200–1.700
2018 1.431 1.200–1.700
2017 1.456 1.200–1.750
2016 1.463 1.200–1.800
Prezzi di vendita per zona a Monte Colombo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monte Colombo Capoluogo Centrale 1.400 5,3
Monte Colombo - Frazioni Suburbana 1.375 5,0
Monte Colombo - Lato Coriano E San Clemente Rurale 1.375 5,1
Montescudo Monte Colombo - Zona Compresa Tra Cavallino Casiccio E San Savino Rurale 1.375 5,1

Il mercato residenziale di Monte Colombo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.600 €/m² (media 1.381). Più contenute le soluzioni economiche, da 950 a 1.400 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Monte Colombo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Monte Colombo?

In media, il prezzo per comprare a Monte Colombo è di 173.375 €, ovvero intorno ai 887 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 254 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Monte Colombo?

Trovi da 35.000 € fino a 260.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monte Colombo?

La superficie media si aggira sui 195 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 887 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monte Colombo?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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