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Case in vendita a Trarivi, Montescudo - Montecolombo

Trova il tuo immobile a Trarivi: 265 case in vendita con prezzi da 135.000 € a 280.000 € e una media di 189.312 €.

249 proprietà in vendita vicino a Trarivi

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Trarivi

Prezzo medio 189.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 1.858 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    12 immobili
  • Case 25,0%
    4 immobili

Quanti locali

16 totali
56% 3 locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 56,3%
    9 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 135.000–155.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 155.000–170.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 180.000–185.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 190.000–240.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 240.000–285.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–80 m² 37,5%
    6 immobili
  • 80–90 m² 6,3%
    1 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 110–120 m² 18,8%
    3 immobili
  • 140–260 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 1.890 €/m² 1.792 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Trarivi sono in vendita 265 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 1.890 €/m², contro 133 m² e 1.792 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trarivi — quotazioni OMI (€/m²)

A Trarivi il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.475 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.750 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2015-S2. Variazione a 5 anni del +1,7%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trarivi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2015 1.475 1.200–1.750
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.475 1.200–1.750
2012 1.475 1.200–1.750
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.425 1.150–1.700
2007 1.400 1.150–1.650
2006 1.375 1.100–1.650
2005 1.350 1.100–1.600
2004 1.340 1.100–1.580

Guardando alle categorie immobiliari di Trarivi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.750 €/m² (media 1.475). Le economiche scendono fino a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Trarivi

Qual è il prezzo medio per comprare a Trarivi?

In media, il prezzo per comprare a Trarivi è di 189.313 €, ovvero intorno ai 1.858 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Trarivi?

In questo momento puoi scegliere tra 265 immobili: 12 appartamenti e 4 case e 249 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trarivi?

L'offerta parte intorno ai 135.000 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trarivi?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trarivi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²187.000 €
4 locali98 m²186.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.858 €/m². Negli appartamenti sale a 1.890 €/m², mentre nelle case scende a 1.792 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Trarivi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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