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Case in affitto a Monte Colombo, Montescudo - Montecolombo

Abbiamo 34 case in affitto vicino a Monte Colombo.

Prezzi degli affitti a Monte Colombo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Monte Colombo: il canone medio è di circa 5,1 €/m² al mese e oscilla tra 4,0 e 6,3 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,6%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.381 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monte Colombo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,0–6,3
2024 5,0 4,0–5,9
2023 5,0 4,0–5,9
2022 5,0 4,0–5,9
2021 5,0 4,0–5,9
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,3 4,5–6,5
Canoni di locazione per zona a Monte Colombo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Monte Colombo Capoluogo Centrale 5,3 1.400
Monte Colombo - Lato Coriano E San Clemente Rurale 5,1 1.375
Montescudo Monte Colombo - Zona Compresa Tra Cavallino Casiccio E San Savino Rurale 5,1 1.375
Monte Colombo - Frazioni Suburbana 5,0 1.375

Gli alloggi di Monte Colombo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,0 e 6,3 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche restano più accessibili, da 3,5 a 5,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.381 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Monte Colombo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Monte Colombo?

In media, il prezzo per affittare a Monte Colombo è di 1.860 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 26 appartamenti e 4 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monte Colombo?

Trovi da 500 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monte Colombo?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte Colombo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²734 €
3 locali80 m²819 €
4 locali128 m²1.150 €
6 locali271 m²8.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 29 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monte Colombo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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