Case in vendita a Centro, Gemmano

Esplora 146 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 125.000 € e 295.000 € e un prezzo medio di 202.000 €.

141 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 202.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 276 m² per immobile
Prezzo al m² 732 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% case
  • Case 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 4 locali
  • 4 locali 60,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 190.000–195.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 200.000–205.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 295.000–300.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 40,0%
    2 immobili
  • 400–410 m² 20,0%
    1 immobili
  • 480–490 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 146 immobili. Le case si aggirano sui 276 m² con un prezzo medio di 732 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.050 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,7%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.055 860–1.250
2022 1.055 860–1.250
2021 1.090 880–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.275 1.100–1.450
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.275 1.100–1.450
2007 1.275 1.100–1.450
2006 1.250 1.050–1.450
2005 1.225 1.050–1.400
2004 1.175 1.050–1.300

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche scendono fino a 580 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 202.000 €, ovvero intorno ai 732 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 146 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 125.000 € fino a 295.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 276 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 732 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.