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Case in vendita a Centro Storico, Tarquinia

Scopri 74 case in vendita a Centro Storico: prezzi da 42.000 € a 685.000 €, con una media di 148.877 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 148.877 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–685.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 1.547 €/m² in media

Che cosa si vende

74 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    61 immobili
  • Case 16,2%
    12 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

73 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 6,8%
    5 immobili
  • 2 locali 20,5%
    15 immobili
  • 3 locali 26,0%
    19 immobili
  • 4 locali 30,1%
    22 immobili
  • 5+ locali 16,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 40.000–80.000 € 24,7%
    18 immobili
  • 80.000–110.000 € 17,8%
    13 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 145.000–210.000 € 19,2%
    14 immobili
  • 215.000–690.000 € 17,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 20–60 m² 20,8%
    15 immobili
  • 60–80 m² 25,0%
    18 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    12 immobili
  • 100–130 m² 18,1%
    13 immobili
  • 130–290 m² 19,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 1.532 €/m² 1.590 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro Storico l'offerta in vendita raggiunge i 74 immobili, suddivisi in 61 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 1.532 €/m², e le case sui 153 m² e 1.590 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro Storico il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.400 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.700
2024 1.400 1.200–1.700
2023 1.375 1.200–1.600
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.200–1.700
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.250 1.000–1.500
2005 725 620–830
2004 725 620–830
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Esterna Al Centro Storico Semicentrale 1.450 6,0
Centro Storico Centrale 1.350 5,0

A Centro Storico le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.700 €/m² (media 1.400). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico costa in media circa 148.877 €, ovvero intorno ai 1.547 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 74 immobili: 61 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 685.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²58.250 €
2 locali58 m²75.267 €
3 locali81 m²133.053 €
4 locali109 m²165.318 €
5 locali127 m²258.286 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

In media, è intorno ai 1.547 €/m². Negli appartamenti scende a 1.532 €/m², mentre nelle case sale a 1.590 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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