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Case in vendita a Centro Storico, Tarquinia

Scopri 97 case in vendita a Centro Storico: prezzi da 29.000 € a 1.150.000 €, con una media di 154.612 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 154.612 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 1.571 €/m² in media

Che cosa si vende

97 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,6%
    83 immobili
  • Case 14,4%
    14 immobili

Quanti locali

97 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 7,2%
    7 immobili
  • 2 locali 18,6%
    18 immobili
  • 3 locali 28,9%
    28 immobili
  • 4 locali 25,8%
    25 immobili
  • 5+ locali 19,6%
    19 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 25.000–70.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 70.000–100.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 105.000–135.000 € 19,6%
    19 immobili
  • 135.000–210.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 215.000–1.155.000 € 18,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 20–70 m² 31,6%
    30 immobili
  • 70–90 m² 12,6%
    12 immobili
  • 90–110 m² 24,2%
    23 immobili
  • 110–130 m² 13,7%
    13 immobili
  • 130–310 m² 17,9%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 1.414 €/m² 2.036 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro Storico l'offerta in vendita raggiunge i 97 immobili, suddivisi in 83 appartamenti e 14 case; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 1.414 €/m², e le case sui 170 m² e 2.036 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro Storico il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.400 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.700
2024 1.400 1.200–1.700
2023 1.375 1.200–1.600
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.200–1.700
2007 1.450 1.200–1.700
2006 1.250 1.000–1.500
2005 725 620–830
2004 725 620–830
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Esterna Al Centro Storico Semicentrale 1.450 6,0
Centro Storico Centrale 1.350 5,0

A Centro Storico le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.700 €/m² (media 1.400). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro Storico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico costa in media circa 154.612 €, ovvero intorno ai 1.571 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 97 immobili: 83 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²46.200 €
2 locali57 m²78.111 €
3 locali86 m²138.714 €
4 locali111 m²129.974 €
5 locali121 m²223.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico?

In media, è intorno ai 1.571 €/m². Negli appartamenti scende a 1.414 €/m², mentre nelle case sale a 2.036 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Storico?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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