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Case in vendita a Montalto, Laterina Pergine Valdarno

Scopri 35 case in vendita a Montalto: prezzi da 70.000 € a 310.000 €, con una media di 145.986 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montalto

Prezzo medio 145.986 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 995 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,6%
    24 immobili
  • Case 31,4%
    11 immobili

Quanti locali

35 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 34,3%
    12 immobili
  • 4 locali 22,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 70.000–100.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 105.000–125.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 125.000–145.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 145.000–185.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 185.000–315.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 70–100 m² 28,6%
    10 immobili
  • 100–110 m² 17,1%
    6 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    7 immobili
  • 120–160 m² 14,3%
    5 immobili
  • 170–610 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.092 €/m² 894 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Montalto l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 24 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 109 m² e 1.092 €/m², e le case sui 230 m² e 894 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montalto — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Montalto si attesta su 1.025 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2017-S2. Variazione a 5 anni: -2,4%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montalto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2017 1.025 850–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.050 850–1.250
2012 1.050 850–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 1.015 830–1.200
2009 1.015 830–1.200
2008 1.045 860–1.230
2007 1.070 880–1.260
2006 1.030 840–1.220
2005 985 800–1.170
2004 985 800–1.170
Prezzi di vendita per zona a Montalto (2017-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Montalto Centrale 1.050 3,8
Abitato Di Montalto Suburbana 1.025 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Montalto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.200 €/m² (media 1.025). Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montalto

Qual è il prezzo medio per comprare a Montalto?

In media, il prezzo per comprare a Montalto è di 145.986 €, ovvero intorno ai 995 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montalto?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 24 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montalto?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 310.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montalto?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montalto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²148.917 €
4 locali96 m²96.125 €
6 locali167 m²154.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montalto?

Il prezzo medio si attesta sui 995 €/m². Negli appartamenti sale a 1.092 €/m², mentre nelle case scende a 894 €/m².

Che cosa si vende di più a Montalto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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