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Case in vendita a Montalto, Laterina Pergine Valdarno

Scopri 25 case in vendita a Montalto: prezzi da 70.000 € a 310.000 €, con una media di 155.260 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montalto

Prezzo medio 155.260 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.109 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    16 immobili
  • Case 36,0%
    9 immobili

Quanti locali

25 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 48,0%
    12 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 28,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 70.000–110.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 120.000–135.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 145.000–160.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 170.000–195.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 200.000–315.000 € 12,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–90 m² 20,0%
    5 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    5 immobili
  • 110–120 m² 24,0%
    6 immobili
  • 120–160 m² 16,0%
    4 immobili
  • 170–610 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 1.151 €/m² 1.066 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Montalto l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 16 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 1.151 €/m², e le case sui 192 m² e 1.066 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montalto — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Montalto si attesta su 1.025 €/m², in un intervallo che va da 850 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2017-S2. Variazione a 5 anni: -2,4%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montalto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2017 1.025 850–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.050 850–1.250
2012 1.050 850–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 1.015 830–1.200
2009 1.015 830–1.200
2008 1.045 860–1.230
2007 1.070 880–1.260
2006 1.030 840–1.220
2005 985 800–1.170
2004 985 800–1.170
Prezzi di vendita per zona a Montalto (2017-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Montalto Centrale 1.050 3,8
Abitato Di Montalto Suburbana 1.025 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Montalto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.200 €/m² (media 1.025). Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montalto

Qual è il prezzo medio per comprare a Montalto?

In media, il prezzo per comprare a Montalto è di 155.260 €, ovvero intorno ai 1.109 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montalto?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 16 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montalto?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 310.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montalto?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montalto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²162.167 €
4 locali95 m²83.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montalto?

Il prezzo medio si attesta sui 1.109 €/m². Negli appartamenti sale a 1.151 €/m², mentre nelle case scende a 1.066 €/m².

Che cosa si vende di più a Montalto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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