Case in affitto a Montalto, Laterina Pergine Valdarno
Abbiamo 78 case in affitto vicino a Montalto.
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Prezzi degli affitti a Montalto — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Montalto (media degli ultimi due semestri, al 2017-S2) è di circa 3,8 €/m² al mese, con valori tra 3,0 e 4,5 €/m² sulle 2 zone OMI di Montalto. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 2,6%.
Affitto medio3,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-2,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni-15,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.025 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montalto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2017
3,8
3,0–4,5
2016
3,8
3,0–4,5
2015
3,8
3,0–4,5
2014
3,8
3,0–4,5
2013
3,8
3,0–4,5
2012
3,9
3,1–4,6
2011
3,9
3,1–4,6
2010
3,9
3,1–4,6
2009
4,1
3,3–4,8
2008
4,4
3,6–5,1
2007
4,5
3,7–5,2
2006
4,4
3,6–5,1
2005
4,2
3,4–4,9
2004
4,2
3,4–4,9
Canoni di locazione per zona a Montalto (2017-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Abitato Di Montalto
Centrale
3,8
1.050
Abitato Di Montalto
Suburbana
3,8
1.025
Gli alloggi di Montalto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Ville e villini arrivano fino a 4,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Montalto
Qual è il prezzo medio per affittare a Montalto?
In media, il prezzo per affittare a Montalto è di 639 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Montalto?
In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili: 67 appartamenti e 11 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Montalto?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montalto?
In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montalto:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
38 m²
418 €
2 locali
46 m²
516 €
3 locali
75 m²
609 €
4 locali
110 m²
745 €
5 locali
122 m²
672 €
6 locali
205 m²
1.170 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Montalto?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Montalto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.