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Case in vendita a Centro, Mezzana

Consulta 23 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 219.682 € e una forbice di prezzi da 80.000 € a 435.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 219.682 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–435.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.944 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    21 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
36% 5+ locali
  • 2 locali 22,7%
    5 immobili
  • 3 locali 31,8%
    7 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    8 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 80.000–125.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 130.000–140.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 140.000–260.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 265.000–350.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 360.000–440.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–60 m² 31,8%
    7 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    2 immobili
  • 80–130 m² 22,7%
    5 immobili
  • 130–160 m² 18,2%
    4 immobili
  • 160–290 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 2.000 €/m² 1.509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 21 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 95%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 2.000 €/m², e le case sui 285 m² e 1.509 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.850 €/m², in un intervallo che va da 1.700 a 2.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.700–2.000
2024 1.850 1.700–2.000
2023 1.850 1.700–2.000
2022 1.850 1.700–2.000
2021 1.850 1.700–2.000
2020 1.850 1.700–2.000
2019 1.850 1.700–2.000
2018 1.850 1.700–2.000
2017 1.850 1.700–2.000
2016 1.850 1.700–2.000
2015 1.850 1.700–2.000
2014 1.850 1.700–2.000
2013 1.850 1.700–2.000
2012 1.850 1.700–2.000
2011 1.850 1.700–2.000
2010 1.850 1.700–2.000
2009 1.850 1.700–2.000
2008 1.850 1.700–2.000
2007 1.850 1.700–2.000
2006 1.850 1.700–2.000

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.700 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.850). Ville e villini toccano 2.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 219.682 €, ovvero intorno ai 1.944 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 21 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 435.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²179.200 €
3 locali86 m²254.000 €
6 locali214 m²291.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.944 €/m². Negli appartamenti sale a 2.000 €/m², mentre nelle case scende a 1.509 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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