Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Centro? In media circa 963 €/m², con quotazioni comprese tra 830 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,1%.
Prezzo medio vendita
963 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
830–1.100
€/m²
Variazione 5 anni
-5,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-12,6%
vendita €/m²
Affitto medio
3,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 830 e arrivano a 1.100 €/m² (media 963). Le tipologie economiche restano tra 240 e 560 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro
Che budget serve per comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 135.688 €, ovvero intorno ai 737 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 28 case e 22 appartamenti e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 432.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 235 m² | 170.286 € |
| 3 locali | 92 m² | 84.778 € |
| 4 locali | 130 m² | 80.400 € |
| 5 locali | 130 m² | 92.000 € |
| 6 locali | 209 m² | 132.225 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Si aggira sui 737 €/m². Negli appartamenti scende a 711 €/m², mentre nelle case sale a 747 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di sei locali.