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Case in vendita a Candela, Monti Dauni

Comprare case a Candela: 21 case con prezzi da 95.250 € a 190.000 € e un prezzo medio di 120.344 €.

17 proprietà in vendita vicino a Candela

Il mercato degli immobili in vendita a Candela, in cifre

Prezzo medio 120.344 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.250–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 612 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 95.000–100.000 € 75,0%
    3 immobili
  • 190.000–195.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 160–170 m² 25,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 25,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 182 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 534 €/m² 792 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Candela conta 21 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 182 m² con un prezzo medio di 534 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 240 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 792 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Candela — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Candela si attesta su 625 €/m², in un intervallo che va da 500 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Candela per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 650 500–800
2022 650 500–800
2021 625 500–800
2020 638 500–800
2019 638 500–800
2018 613 450–800
2017 613 450–800
2016 613 450–800
2015 613 450–800
2014 613 450–800
2013 648 480–860
2012 678 500–900
2011 678 500–900
2010 715 530–950
2009 715 530–950
2008 715 530–950
2007 715 530–950
2006 675 500–900
2005 675 500–900
2004 520 340–760
Prezzi di vendita per zona a Candela (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mz1- Via G.marrese,Via Masulli,Vico 2? Corleto,Piazza Umberto I?,Via Trieste-P-,Via Rovelli-P-,Piazza Matteotti, Piazza Gramsci. Centrale 655 2,2
Via Margherita, C.so Principe Di Piemonte, Via Caruso Pasquale, Via Tenente Carlo Marrese Centrale 625 2,0
Rione S. Rocco, Tiro A Segno, S.s. 99, Via Fontanelle Periferica 625 1,7
Mz1- P.za P.nuova,Vico Forno Vecchio-P-,Via Campollillo-P-,V.le Reg.elena-P-,Via Sassi,V.le Reg.margherita-P-,Via Marrese-P- Semicentrale 545 1,9
Mz1- V.le Reg.margherita,S.s.incoronata, L.go Sanita,Via Marconi, Piazza Roma Periferica 465 1,6
Mz1- Localita Correa, Localita Casone, Zona Autostrada, Zona Stazione. Suburbana 415 1,4

Non tutte le case a Candela hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 750 €/m² (media 625). I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Candela: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Candela?

In media, il prezzo per comprare a Candela è di 120.344 €, ovvero intorno ai 612 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 17 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 95.250 € e arriva fino ai 190.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 182 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 612 €/m². Negli appartamenti scende a 534 €/m², mentre nelle case sale a 792 €/m².

Che cosa si vende di più a Candela?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di otto locali.

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