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Case in vendita a Centro, Trecchina

Trova 75 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 13.000 € fino a 195.000 €, con un valore medio di 111.012 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 111.012 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 749 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
49% case
  • Appartamenti 49,3%
    37 immobili
  • Case 49,3%
    37 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

74 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 12,2%
    9 immobili
  • 3 locali 18,9%
    14 immobili
  • 4 locali 27,0%
    20 immobili
  • 5+ locali 41,9%
    31 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 10.000–90.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 95.000–115.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 120.000–130.000 € 24,3%
    18 immobili
  • 130.000–140.000 € 16,2%
    12 immobili
  • 140.000–200.000 € 16,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 30–120 m² 25,7%
    19 immobili
  • 120–140 m² 17,6%
    13 immobili
  • 140–160 m² 21,6%
    16 immobili
  • 170–210 m² 24,3%
    18 immobili
  • 230–290 m² 10,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 818 €/m² 691 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 75 immobili in vendita: 37 case e 37 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 162 m² (691 €/m²) e gli appartamenti sui 135 m² (818 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 519 €/m² e varia da 440 a 600 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,8%.

Prezzo medio vendita 519 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–600 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 505 440–570
2024 533 465–600
2023 533 465–600
2022 533 465–600
2021 533 465–600
2020 560 490–630
2019 605 530–680
2018 605 530–680
2017 605 530–680
2016 605 530–680
2015 605 530–680
2014 605 530–680
2013 605 530–680
2012 605 530–680
2011 625 550–700
2010 625 550–700
2009 625 550–700
2008 625 550–700
2007 550 460–640
2006 525 440–610
2005 525 440–610
2004 525 440–610

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 440 e arrivano a 600 €/m² (media 519). Le tipologie economiche restano tra 315 e 435 €/m². Ville e villini toccano 790 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 690 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,6 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 111.012 €, ovvero intorno ai 749 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 37 case e 37 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 13.000 € fino ai 195.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²28.667 €
3 locali137 m²108.564 €
4 locali127 m²131.050 €
5 locali138 m²103.167 €
6 locali205 m²129.083 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 749 €/m². Negli appartamenti sale a 818 €/m², mentre nelle case scende a 691 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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