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Case in vendita a Centro, Jolanda di Savoia

Trova il tuo immobile a Centro: 45 case in vendita con prezzi da 11.250 € a 349.000 € e una media di 95.597 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 95.597 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.250–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 232 m² per immobile
Prezzo al m² 412 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    9 immobili
  • Case 80,0%
    36 immobili

Quanti locali

45 totali
80% 5+ locali
  • 2 locali 4,4%
    2 immobili
  • 3 locali 6,7%
    3 immobili
  • 4 locali 8,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    36 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 10.000–40.000 € 26,7%
    12 immobili
  • 40.000–45.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 50.000–80.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 80.000–150.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 175.000–350.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 60–120 m² 24,4%
    11 immobili
  • 120–150 m² 15,6%
    7 immobili
  • 150–190 m² 22,2%
    10 immobili
  • 200–370 m² 20,0%
    9 immobili
  • 400–910 m² 17,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 326 €/m² 422 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 45 immobili, di cui 36 sono case e 9 appartamenti: il 80% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 259 m² con un prezzo medio di 422 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 126 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 326 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 543 €/m², con quotazioni da 435 a 650 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'1,8%.

Prezzo medio vendita 543 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–650 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 543 435–650
2024 543 435–650
2023 543 435–650
2022 543 435–650
2021 553 445–660
2020 553 445–660
2019 553 445–660
2018 585 470–700
2017 585 470–700
2016 585 470–700
2015 585 470–700
2014 585 470–700
2013 840 720–960
2012 840 720–960
2011 840 720–960
2010 840 720–960
2009 840 720–960
2008 840 720–960
2007 840 720–960
2006 805 650–960
2005 730 590–870
2004 730 590–870

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 435 e 650 €/m² (media 543). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 560 €/m². Ville e villini arrivano fino a 790 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 95.597 €, ovvero intorno ai 412 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 36 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 11.250 € fino ai 349.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali115 m²54.939 €
5 locali212 m²59.283 €
6 locali265 m²104.424 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 412 €/m². Negli appartamenti scende a 326 €/m², mentre nelle case sale a 422 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

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