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Case in vendita a Migliarino, Fiscaglia

Consulta 61 case in vendita a Migliarino, con un prezzo medio di 97.150 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 499.000 €.

40 proprietà in vendita vicino a Migliarino

Il mercato degli immobili in vendita a Migliarino, in cifre

Prezzo medio 97.150 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 499 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    8 immobili
  • Case 60,0%
    12 immobili

Quanti locali

20 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 40,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 20.000–45.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 60.000–70.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 135.000–500.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    4 immobili
  • 110–140 m² 20,0%
    4 immobili
  • 160–250 m² 20,0%
    4 immobili
  • 260–1.010 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 517 €/m² 495 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Migliarino sono in vendita 61 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 259 m² per le case, con 495 €/m², contro 98 m² e 517 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Migliarino — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Migliarino il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 785 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 920 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,3%.

Prezzo medio vendita 785 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–920 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Migliarino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 800 650–950
2023 795 640–950
2022 795 640–950
2021 810 650–970
2020 810 650–970
2019 835 670–1.000
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 875 700–1.050

Le case di Migliarino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 920 €/m² (media 785). Le economiche restano più accessibili, da 520 a 740 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Migliarino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Migliarino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Migliarino costa in media circa 97.150 €, ovvero intorno ai 499 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Migliarino?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 12 case e 8 appartamenti e 41 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Migliarino?

Trovi da 20.000 € fino a 499.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Migliarino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali112 m²58.625 €
6 locali200 m²95.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Migliarino?

Il prezzo medio si attesta sui 499 €/m². Negli appartamenti sale a 517 €/m², mentre nelle case scende a 495 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Migliarino?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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