1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Ferrara
  4. Delta del Po Ferarrese
  5. Fiscaglia
  6. Migliarino

Case in vendita a Migliarino, Fiscaglia

Consulta 40 case in vendita a Migliarino, con un prezzo medio di 93.480 € e una forbice di prezzi da 7.000 € a 499.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Migliarino, in cifre

Prezzo medio 93.480 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 526 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
63% case
  • Appartamenti 35,0%
    14 immobili
  • Case 62,5%
    25 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
51% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    3 immobili
  • 3 locali 7,7%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 51,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 5.000–45.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 45.000–65.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 65.000–90.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 95.000–140.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 145.000–500.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–90 m² 28,2%
    11 immobili
  • 90–110 m² 12,8%
    5 immobili
  • 110–140 m² 20,5%
    8 immobili
  • 160–250 m² 23,1%
    9 immobili
  • 260–1.010 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 476 €/m² 539 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Migliarino sono in vendita 40 immobili, di cui 25 sono case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 221 m² per le case, con 539 €/m², contro 100 m² e 476 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Migliarino — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Migliarino il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 785 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 920 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,3%.

Prezzo medio vendita 785 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–920 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Migliarino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 800 650–950
2023 795 640–950
2022 795 640–950
2021 810 650–970
2020 810 650–970
2019 835 670–1.000
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 875 700–1.050

Le case di Migliarino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 920 €/m² (media 785). Le economiche restano più accessibili, da 520 a 740 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Migliarino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Migliarino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Migliarino costa in media circa 93.480 €, ovvero intorno ai 526 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Migliarino?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 25 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Migliarino?

Trovi da 7.000 € fino a 499.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Migliarino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali108 m²53.538 €
6 locali224 m²124.478 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Migliarino?

Il prezzo medio si attesta sui 526 €/m². Negli appartamenti scende a 476 €/m², mentre nelle case sale a 539 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Migliarino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Migliarino

Vicino a Migliarino
Case in vendita Magnani Case in vendita Cornacervina Case in vendita Vallicella Case in vendita Valcesura Case in vendita Alberlungo Case in vendita Centro Case in vendita Zuccherificio Volano Case in vendita Incrocio Scalabrina Case in vendita Libolla Case in vendita Roncodigà Case in vendita Dogato Case in vendita Borgo Fornace Case in vendita Rero Case in vendita Migliaro Case in vendita Case Canove
Ricerche correlate
Case in vendita Migliarino, Fiscaglia Case in affitto Migliarino, Fiscaglia