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Case in vendita a Isola di Capo Rizzuto, Alto Marchesato Crotonese

Consulta 220 case in vendita a Isola di Capo Rizzuto, con un prezzo medio di 75.528 € e una forbice di prezzi da 8.750 € a 390.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Isola di Capo Rizzuto, in cifre

Prezzo medio 75.528 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.750–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 289 m² per immobile
Prezzo al m² 261 €/m² in media

Che cosa si vende

220 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    157 immobili
  • Case 28,6%
    63 immobili

Quanti locali

220 totali
32% 1 locale
  • 1 locale 32,3%
    71 immobili
  • 2 locali 20,0%
    44 immobili
  • 3 locali 27,7%
    61 immobili
  • 4 locali 11,8%
    26 immobili
  • 5+ locali 8,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

220 totali
  • 5.000–50.000 € 28,2%
    62 immobili
  • 50.000–60.000 € 20,9%
    46 immobili
  • 60.000–70.000 € 13,6%
    30 immobili
  • 70.000–100.000 € 19,1%
    42 immobili
  • 100.000–395.000 € 18,2%
    40 immobili

Fasce di superficie

219 totali
  • 0–60 m² 31,1%
    68 immobili
  • 60–70 m² 18,3%
    40 immobili
  • 70–80 m² 11,0%
    24 immobili
  • 80–130 m² 21,0%
    46 immobili
  • 130–14.010 m² 18,7%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 821 m²
Prezzo al metro quadro 843 €/m² 130 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Isola di Capo Rizzuto l'offerta in vendita raggiunge i 220 immobili, suddivisi in 157 appartamenti e 63 case; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 843 €/m², e le case sui 821 m² e 130 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Isola di Capo Rizzuto — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Isola di Capo Rizzuto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 884 €/m², con minimi intorno a 510 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,6%.

Prezzo medio vendita 884 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Isola di Capo Rizzuto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 870 520–1.350
2024 910 510–1.550
2023 900 520–1.350
2022 882 500–1.300
2021 863 480–1.300
2020 832 450–1.350
2019 849 450–1.350
2018 880 500–1.350
2017 950 550–1.350
2016 950 550–1.350
2015 1.000 550–1.350
2014 1.000 550–1.350
2013 858 550–1.350
2012 858 550–1.350
2011 875 550–1.400
2010 875 550–1.400
2009 840 540–1.200
2008 803 540–1.100
2007 803 540–1.100
2006 748 520–970
2005 748 520–970
2004 518 360–670
Prezzi di vendita per zona a Isola di Capo Rizzuto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Periferica 1.175 3,4
Fascia Litoranea Localita` Praialonga Periferica 1.175 3,4
Fascia Litoranea - Le Castella Santa Domenica Periferica 1.175 3,4
Fascia Litoranea - Localita Anastasia, Le Cannelle Periferica 1.175 3,4
Fascia Litoranea - Villaggio Valtur , Marinella Periferica 1.175 3,4
Fascia Litoranea - Villaggio Valtur, Marinella Suburbana 1.150 3,4
Fascia Litoranea - Localita` Praialonga Suburbana 1.060 3,3
Fascia Litoranea - Le Castella, Santa Domenica Suburbana 935 3,3
Fascia Litoranea - Localita` Anastasia, Le Cannelle Suburbana 785 3,5
Zona Rurale Ed Agricola Rurale 660 —
Capoluogo Centrale 630 2,6
Zona Rurale Ed Agricola Di Minor Dinamismo Suburbana 625 —

A Isola di Capo Rizzuto il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 510 e arrivano a 1.500 €/m² (media 884). Le tipologie economiche restano tra 350 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Isola di Capo Rizzuto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Isola di Capo Rizzuto?

In media, il prezzo per comprare a Isola di Capo Rizzuto è di 75.528 €, ovvero intorno ai 261 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Isola di Capo Rizzuto?

Al momento ci sono 220 immobili disponibili: 157 appartamenti e 63 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 8.750 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Isola di Capo Rizzuto?

In media si aggirano sui 289 m². Le case offrono più spazio, con circa 821 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isola di Capo Rizzuto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²93.385 €
2 locali66 m²69.989 €
3 locali326 m²78.275 €
4 locali831 m²95.308 €
5 locali1.800 m²68.677 €
6 locali316 m²87.983 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 261 €/m². Negli appartamenti sale a 843 €/m², mentre nelle case scende a 130 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Isola di Capo Rizzuto?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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