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Case in vendita a Marina Di Campo, Campo nell'Elba

Esplora 78 case in vendita a Marina Di Campo, con prezzi compresi tra 127.000 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 495.592 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Marina Di Campo

Prezzo medio 495.592 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 127.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 4.373 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,9%
    53 immobili
  • Case 29,5%
    23 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

76 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 6,6%
    5 immobili
  • 2 locali 18,4%
    14 immobili
  • 3 locali 21,1%
    16 immobili
  • 4 locali 10,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 43,4%
    33 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 125.000–235.000 € 22,4%
    17 immobili
  • 235.000–300.000 € 18,4%
    14 immobili
  • 320.000–400.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 400.000–550.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 550.000–1.805.000 € 18,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 30–60 m² 26,3%
    20 immobili
  • 60–80 m² 14,5%
    11 immobili
  • 80–110 m² 27,6%
    21 immobili
  • 110–140 m² 13,2%
    10 immobili
  • 140–410 m² 18,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 3.980 €/m² 4.729 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Marina Di Campo sono disponibili 78 immobili in vendita: 53 appartamenti e 23 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (3.980 €/m²) e le case sui 197 m² (4.729 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marina Di Campo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Marina Di Campo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3.300 €/m², con quotazioni da 2.800 a 3.800 €/m² sulle 3 zone OMI di Marina Di Campo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 9,7%.

Prezzo medio vendita 3.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.800–3.800 €/m²
Variazione 5 anni +9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,6% vendita €/m²
Affitto medio 12,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina Di Campo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.400 3.000–3.800
2024 3.150 2.700–3.600
2023 3.125 2.650–3.600
2022 3.125 2.550–3.700
2021 3.100 2.500–3.700
2020 3.100 2.500–3.700
2019 3.350 2.700–4.000
2018 3.525 2.850–4.200
2017 3.675 2.950–4.400
2016 3.850 3.100–4.600
2015 4.450 3.600–5.300
2014 3.850 3.100–4.600
2013 4.025 3.100–5.000
2012 4.175 3.200–5.200
2011 4.200 3.200–5.300
2010 4.175 3.200–5.200
2009 4.100 3.200–5.100
2008 3.850 3.000–4.800
2007 3.850 3.000–4.800
2006 3.350 2.900–4.000
2005 3.108 2.580–3.750
2004 2.650 2.200–3.200
Prezzi di vendita per zona a Marina Di Campo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Campo - Strada Prov. Verso Monti Centrale 4.200 15,7
Marina Di Campoda Loc.la Foce Al Porto Centrale 3.850 14,5
Marina Di Campo - Da Loc. La Foce Verso Monti Centrale 3.400 12,7

Distinguendo per tipologia, a Marina Di Campo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.800 a 3.800 €/m² (media 3.300). Le economiche partono da 2.050 e arrivano a 2.700 €/m². Le ville raggiungono 3.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 10,7 e 13,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marina Di Campo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Marina Di Campo?

In media, il prezzo per comprare a Marina Di Campo è di 495.592 €, ovvero intorno ai 4.373 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Marina Di Campo?

Al momento ci sono 78 immobili disponibili: 53 appartamenti e 23 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 127.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marina Di Campo?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina Di Campo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²191.000 €
2 locali49 m²228.214 €
3 locali75 m²309.875 €
4 locali95 m²414.375 €
5 locali110 m²441.214 €
6 locali207 m²939.688 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.373 €/m². Negli appartamenti scende a 3.980 €/m², mentre nelle case sale a 4.729 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Marina Di Campo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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