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Case in vendita a Lacona, Capoliveri

Comprare case a Lacona: 32 case con prezzi da 200.000 € a 2.100.000 € e un prezzo medio di 625.448 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lacona

Prezzo medio 625.448 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 200.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 4.322 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
59% case
  • Appartamenti 31,3%
    10 immobili
  • Case 59,4%
    19 immobili
  • Altre tipologie 9,4%
    3 immobili

Quanti locali

29 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 13,8%
    4 immobili
  • 3 locali 10,3%
    3 immobili
  • 4 locali 24,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 48,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 200.000–295.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 310.000–465.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 490.000–545.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 740.000–855.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 855.000–2.105.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 40–70 m² 20,7%
    6 immobili
  • 70–120 m² 31,0%
    9 immobili
  • 120–130 m² 10,3%
    3 immobili
  • 150–260 m² 24,1%
    7 immobili
  • 260–390 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 4.617 €/m² 4.252 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Lacona l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 19 case e 10 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 179 m² e 4.252 €/m², e gli appartamenti sui 80 m² e 4.617 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lacona — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Lacona: il prezzo medio di vendita è di circa 2.200 €/m² e varia da 1.850 a 2.550 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,4%.

Prezzo medio vendita 2.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.550 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,8% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lacona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.200 1.850–2.550
2024 2.200 1.850–2.550
2023 2.225 1.850–2.600
2022 2.225 1.850–2.600
2021 2.175 1.800–2.550
2020 2.375 1.950–2.800
2019 2.425 2.000–2.850
2018 2.300 1.900–2.700
2017 2.175 1.800–2.550
2016 2.200 1.850–2.550
2015 2.675 2.250–3.100
2014 3.025 2.550–3.500
2013 3.300 2.800–3.800
2012 3.500 3.000–4.000
2011 3.550 3.000–4.100
2010 3.550 3.000–4.100
2009 3.550 3.000–4.100
2008 3.550 3.000–4.100
2007 3.500 3.000–4.000
2006 3.050 2.600–3.500
2005 2.930 2.580–3.280
2004 2.500 2.200–2.800
Prezzi di vendita per zona a Lacona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Da Loc. Lacona A Calone Semicentrale 3.300 12,0
Loc. Madonnina - Da Lacona A Malpasso Calanova - Tutta La Fascia Costiera Periferica 2.200 9,3

A Lacona il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.850 e arrivano a 2.550 €/m² (media 2.200). Ville e villini toccano 3.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 7,5 e 11,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lacona, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Lacona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lacona costa in media circa 625.448 €, ovvero intorno ai 4.322 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lacona?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 19 case e 10 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 200.000 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lacona?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lacona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²213.750 €
4 locali110 m²494.286 €
5 locali136 m²512.250 €
6 locali166 m²832.250 €

Quanto costa il metro quadro a Lacona?

In media, è intorno ai 4.322 €/m². Negli appartamenti sale a 4.617 €/m², mentre nelle case scende a 4.252 €/m².

Che cosa si vende di più a Lacona?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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