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Case in vendita a Poggio, Marciana

Scopri 155 case in vendita a Poggio: prezzi da 140.000 € a 580.000 €, con una media di 312.500 €.

149 proprietà in vendita vicino a Poggio

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Poggio

Prezzo medio 312.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 4.076 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 140.000–165.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 170.000–175.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 380.000–385.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 445.000–450.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 580.000–585.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 30–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    1 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 3.269 €/m² 5.125 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Poggio l'offerta in vendita raggiunge i 155 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 65 m² e 3.269 €/m², e le case sui 100 m² e 5.125 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Poggio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.038 €/m², con minimi intorno a 2.500 e massimi fino a 3.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,3%.

Prezzo medio vendita 3.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–3.600 €/m²
Variazione 5 anni -6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,4% vendita €/m²
Affitto medio 11,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.000 2.500–3.500
2024 3.075 2.550–3.600
2023 3.000 2.500–3.500
2022 3.100 2.600–3.600
2021 3.350 2.800–3.900
2020 3.200 2.700–3.700
2019 3.150 2.700–3.600
2018 3.050 2.600–3.500
2017 2.875 2.450–3.300
2016 2.925 2.450–3.400
2015 3.075 2.550–3.600
2014 3.000 2.500–3.500
2013 3.325 2.750–3.900
2012 3.400 2.800–4.000
2011 3.450 2.800–4.100
2010 3.350 2.700–4.000
2009 3.250 2.600–3.900
2008 3.100 2.500–3.700
2007 2.985 2.470–3.500
2006 2.750 2.300–3.200
2005 2.465 2.110–2.820
2004 2.100 1.800–2.400

Il mercato residenziale di Poggio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.500 e 3.600 €/m² (media 3.038). Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 9,4 e 13,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Poggio, in cifre

Che budget serve per comprare a Poggio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Poggio costa in media circa 312.500 €, ovvero intorno ai 4.076 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 155 immobili: 4 appartamenti e 2 case e 149 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Poggio?

I prezzi vanno da circa 140.000 € fino ai 580.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa il metro quadro a Poggio?

Si aggira sui 4.076 €/m². Negli appartamenti scende a 3.269 €/m², mentre nelle case sale a 5.125 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Poggio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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