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Case in vendita a Centro, Montefortino

Trova 53 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 43.000 € fino a 800.000 €, con un valore medio di 117.780 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 117.780 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 692 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    11 immobili
  • Case 31,3%
    5 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 40.000–55.000 € 50,0%
    8 immobili
  • 60.000–70.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 70.000–95.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 150.000–805.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–80 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–130 m² 43,8%
    7 immobili
  • 130–150 m² 12,5%
    2 immobili
  • 150–1.010 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 574 €/m² 776 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 53 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 574 €/m², contro 318 m² e 776 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 675 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 0 0–0
2022 0 0–0
2021 0 0–0
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 945 840–1.050
2012 945 840–1.050
2011 990 880–1.100
2010 990 880–1.100
2009 990 880–1.100
2008 990 880–1.100
2007 990 880–1.100
2006 910 810–1.010
2005 805 720–890
2004 805 720–890

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 800 €/m² (media 675). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 470 a 680 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 800 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 117.780 €, ovvero intorno ai 692 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 11 appartamenti e 5 case e 37 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 43.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 692 €/m². Negli appartamenti scende a 574 €/m², mentre nelle case sale a 776 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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