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Case in vendita a Centro, Montefortino

Trova 32 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 43.000 € fino a 800.000 €, con un valore medio di 197.571 €.

25 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 197.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 817 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 4 locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 40.000–55.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 90.000–155.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 800.000–805.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili
  • 130–150 m² 28,6%
    2 immobili
  • 180–190 m² 14,3%
    1 immobili
  • 1.000–1.010 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 437 m²
Prezzo al metro quadro 661 €/m² 863 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 32 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 661 €/m², contro 437 m² e 863 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 675 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 800 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 0 0–0
2022 0 0–0
2021 0 0–0
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 945 840–1.050
2012 945 840–1.050
2011 990 880–1.100
2010 990 880–1.100
2009 990 880–1.100
2008 990 880–1.100
2007 990 880–1.100
2006 910 810–1.010
2005 805 720–890
2004 805 720–890

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 800 €/m² (media 675). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 470 a 680 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 800 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 197.571 €, ovvero intorno ai 817 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 4 appartamenti e 3 case e 25 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 43.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 437 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 817 €/m². Negli appartamenti scende a 661 €/m², mentre nelle case sale a 863 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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