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Case in vendita a Schio, Alto Vicentino

Abbiamo 462 case in vendita a Schio, con prezzi che vanno da 15.000 € a 1.290.000 €, e un prezzo medio di 185.626 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Schio

Prezzo medio 185.626 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.104 €/m² in media

Che cosa si vende

462 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    301 immobili
  • Case 31,2%
    144 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    17 immobili

Quanti locali

445 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    13 immobili
  • 2 locali 15,1%
    67 immobili
  • 3 locali 26,5%
    118 immobili
  • 4 locali 24,9%
    111 immobili
  • 5+ locali 30,6%
    136 immobili

Fasce di prezzo

445 totali
  • 15.000–85.000 € 22,0%
    98 immobili
  • 85.000–130.000 € 20,7%
    92 immobili
  • 130.000–180.000 € 17,8%
    79 immobili
  • 180.000–275.000 € 20,2%
    90 immobili
  • 275.000–1.295.000 € 19,3%
    86 immobili

Fasce di superficie

444 totali
  • 0–90 m² 25,7%
    114 immobili
  • 90–110 m² 15,3%
    68 immobili
  • 110–150 m² 22,3%
    99 immobili
  • 150–210 m² 18,5%
    82 immobili
  • 210–4.340 m² 18,2%
    81 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 1.428 €/m² 836 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Schio sono disponibili 462 immobili in vendita: 301 appartamenti e 144 case e 17 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 112 m² (1.428 €/m²) e le case sui 285 m² (836 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Schio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Schio: il prezzo medio di vendita è di circa 988 €/m² e varia da 700 a 1.350 €/m² nelle 16 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,9%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Schio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 991 700–1.350
2024 988 700–1.350
2023 1.000 750–1.300
2022 1.041 840–1.350
2021 989 800–1.250
2020 1.053 800–1.400
2019 1.043 800–1.350
2018 1.096 870–1.350
2017 1.085 850–1.400
2016 1.038 850–1.250
2015 1.068 840–1.300
2014 1.068 840–1.300
2013 1.068 840–1.300
2012 1.327 860–2.000
2011 1.208 780–1.700
2010 1.025 760–1.350
2009 1.078 810–1.400
2008 1.085 810–1.420
2007 1.033 770–1.350
2006 1.030 770–1.350
2005 911 680–1.280
2004 884 660–1.240
Prezzi di vendita per zona a Schio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Consolidata Semicentrale 1.225 5,9
Zona Di Espansione Consolidata Semicentrale 1.200 6,3
Magre Nucleo Centrale Centrale 1.190 3,9
Magre Semicentrale 1.175 —
Magre Semicentrale 1.175 5,2
Nucleo Centrale Storico Centrale 1.100 5,9
Nucleo Storico Cittadino Centrale 1.075 5,6
Zona Esterna Montana Nord Periferica 1.020 3,0
Magre Zona Esterna Montana Sud-Ovest Periferica 1.020 3,2
Periferia Sud Est Territorio E Frazione Di Giavenale Periferica 1.000 —
Frazione Di Giavenale Suburbana 1.000 —
Area Artigianale Industriale Periferica 900 —
Tretto Zona Esterna Montana Nord Periferica 855 3,1
Aree Agricole Collinari (Sud) Rurale 850 —
Are Agricole Collinari (Nord) Rurale 850 —
Area Agricola Sud Rurale 825 —

Le quotazioni di Schio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.350 €/m² (media 988). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,6 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Schio: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Schio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Schio costa in media circa 185.626 €, ovvero intorno ai 1.104 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 462 immobili disponibili: 301 appartamenti e 144 case e 17 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Schio?

In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Schio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²73.613 €
2 locali69 m²87.453 €
3 locali103 m²144.311 €
4 locali149 m²225.816 €
5 locali189 m²217.850 €
6 locali333 m²245.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Schio?

Si aggira sui 1.104 €/m². Negli appartamenti sale a 1.428 €/m², mentre nelle case scende a 836 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Schio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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