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Case in vendita a Schio, Alto Vicentino

Abbiamo 484 case in vendita a Schio, con prezzi che vanno da 15.000 € a 1.290.000 €, e un prezzo medio di 183.497 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Schio

Prezzo medio 183.497 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.094 €/m² in media

Che cosa si vende

484 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,1%
    315 immobili
  • Case 30,8%
    149 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    20 immobili

Quanti locali

464 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    15 immobili
  • 2 locali 13,4%
    62 immobili
  • 3 locali 26,5%
    123 immobili
  • 4 locali 25,2%
    117 immobili
  • 5+ locali 31,7%
    147 immobili

Fasce di prezzo

464 totali
  • 15.000–85.000 € 20,7%
    96 immobili
  • 85.000–130.000 € 21,3%
    99 immobili
  • 130.000–180.000 € 18,3%
    85 immobili
  • 180.000–260.000 € 19,8%
    92 immobili
  • 260.000–1.295.000 € 19,8%
    92 immobili

Fasce di superficie

462 totali
  • 0–90 m² 23,8%
    110 immobili
  • 90–110 m² 17,5%
    81 immobili
  • 110–150 m² 21,0%
    97 immobili
  • 150–210 m² 19,9%
    92 immobili
  • 210–4.340 m² 17,7%
    82 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 1.410 €/m² 827 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Schio sono disponibili 484 immobili in vendita: 315 appartamenti e 149 case e 20 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 113 m² (1.410 €/m²) e le case sui 283 m² (827 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Schio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Schio: il prezzo medio di vendita è di circa 988 €/m² e varia da 700 a 1.350 €/m² nelle 16 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,9%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Schio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 991 700–1.350
2024 988 700–1.350
2023 1.000 750–1.300
2022 1.041 840–1.350
2021 989 800–1.250
2020 1.053 800–1.400
2019 1.043 800–1.350
2018 1.096 870–1.350
2017 1.085 850–1.400
2016 1.038 850–1.250
2015 1.068 840–1.300
2014 1.068 840–1.300
2013 1.068 840–1.300
2012 1.327 860–2.000
2011 1.208 780–1.700
2010 1.025 760–1.350
2009 1.078 810–1.400
2008 1.085 810–1.420
2007 1.033 770–1.350
2006 1.030 770–1.350
2005 911 680–1.280
2004 884 660–1.240
Prezzi di vendita per zona a Schio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Consolidata Semicentrale 1.225 5,9
Zona Di Espansione Consolidata Semicentrale 1.200 6,3
Magre Nucleo Centrale Centrale 1.190 3,9
Magre Semicentrale 1.175 —
Magre Semicentrale 1.175 5,2
Nucleo Centrale Storico Centrale 1.100 5,9
Nucleo Storico Cittadino Centrale 1.075 5,6
Zona Esterna Montana Nord Periferica 1.020 3,0
Magre Zona Esterna Montana Sud-Ovest Periferica 1.020 3,2
Periferia Sud Est Territorio E Frazione Di Giavenale Periferica 1.000 —
Frazione Di Giavenale Suburbana 1.000 —
Area Artigianale Industriale Periferica 900 —
Tretto Zona Esterna Montana Nord Periferica 855 3,1
Aree Agricole Collinari (Sud) Rurale 850 —
Are Agricole Collinari (Nord) Rurale 850 —
Area Agricola Sud Rurale 825 —

Le quotazioni di Schio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.350 €/m² (media 988). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,6 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Schio: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Schio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Schio costa in media circa 183.497 €, ovvero intorno ai 1.094 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 484 immobili disponibili: 315 appartamenti e 149 case e 20 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Schio?

In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Schio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale96 m²106.631 €
2 locali70 m²90.296 €
3 locali104 m²138.168 €
4 locali147 m²220.415 €
5 locali187 m²209.231 €
6 locali325 m²246.146 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Schio?

Si aggira sui 1.094 €/m². Negli appartamenti sale a 1.410 €/m², mentre nelle case scende a 827 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Schio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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