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Case in vendita a Centro, Marano Vicentino

Trova il tuo immobile a Centro: 28 case in vendita con prezzi da 59.000 € a 700.000 € e una media di 191.556 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 191.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 948 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
64% case
  • Appartamenti 32,1%
    9 immobili
  • Case 64,3%
    18 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
37% 5+ locali
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 29,6%
    8 immobili
  • 4 locali 25,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 55.000–115.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 130.000–140.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 145.000–175.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 180.000–240.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 460.000–705.000 € 11,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–100 m² 30,8%
    8 immobili
  • 100–160 m² 23,1%
    6 immobili
  • 180–190 m² 7,7%
    2 immobili
  • 190–290 m² 26,9%
    7 immobili
  • 430–880 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 1.644 €/m² 833 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 28 immobili, di cui 18 sono case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 272 m² con un prezzo medio di 833 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.644 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 905 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 17,7%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -17,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 800–1.050
2024 905 800–1.050
2023 905 800–1.050
2022 928 820–1.100
2021 913 800–1.100
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2012 805 620–1.000
2011 878 670–1.100
2010 858 660–1.050
2009 910 710–1.100
2008 913 710–1.110
2007 870 680–1.060
2006 870 680–1.060
2005 870 680–1.060
2004 845 660–1.030
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 935 5,3
Semicentro Semicentrale 875 —

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.050 €/m² (media 905). In ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 191.556 €, ovvero intorno ai 948 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 18 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²139.000 €
4 locali159 m²198.571 €
5 locali290 m²151.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 948 €/m². Negli appartamenti sale a 1.644 €/m², mentre nelle case scende a 833 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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