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Case in vendita a Centro, Marano Vicentino

Trova il tuo immobile a Centro: 32 case in vendita con prezzi da 59.000 € a 700.000 € e una media di 193.677 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 193.677 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 931 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
69% case
  • Appartamenti 28,1%
    9 immobili
  • Case 68,8%
    22 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 25,8%
    8 immobili
  • 4 locali 29,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 35,5%
    11 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 55.000–115.000 € 29,0%
    9 immobili
  • 130.000–150.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 155.000–185.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 195.000–240.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 240.000–705.000 € 12,9%
    4 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    6 immobili
  • 90–160 m² 26,7%
    8 immobili
  • 180–200 m² 20,0%
    6 immobili
  • 210–290 m² 20,0%
    6 immobili
  • 360–880 m² 13,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 1.521 €/m² 853 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 32 immobili, di cui 22 sono case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia: il 71% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 268 m² con un prezzo medio di 853 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 83 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.521 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 905 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 17,7%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -17,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 800–1.050
2024 905 800–1.050
2023 905 800–1.050
2022 928 820–1.100
2021 913 800–1.100
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2012 805 620–1.000
2011 878 670–1.100
2010 858 660–1.050
2009 910 710–1.100
2008 913 710–1.110
2007 870 680–1.060
2006 870 680–1.060
2005 870 680–1.060
2004 845 660–1.030
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 935 5,3
Semicentro Semicentrale 875 —

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.050 €/m² (media 905). In ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 193.677 €, ovvero intorno ai 931 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 22 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²123.875 €
4 locali168 m²207.333 €
5 locali290 m²151.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 931 €/m². Negli appartamenti sale a 1.521 €/m², mentre nelle case scende a 853 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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