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Case in vendita a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco, Acireale

Comprare case a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco: 72 case con prezzi da 11.000 € a 1.550.000 € e un prezzo medio di 170.957 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco

Prezzo medio 170.957 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–1.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 960 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
71% case
  • Appartamenti 29,2%
    21 immobili
  • Case 70,8%
    51 immobili

Quanti locali

72 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    4 immobili
  • 2 locali 1,4%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    18 immobili
  • 4 locali 19,4%
    14 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    35 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 10.000–65.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 65.000–80.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 130.000–230.000 € 18,1%
    13 immobili
  • 230.000–1.555.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 0–110 m² 31,0%
    22 immobili
  • 110–120 m² 14,1%
    10 immobili
  • 120–160 m² 15,5%
    11 immobili
  • 160–220 m² 19,7%
    14 immobili
  • 220–970 m² 19,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 907 €/m² 972 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco sono disponibili 72 immobili in vendita: 51 case e 21 appartamenti. Le case rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 205 m² (972 €/m²) e gli appartamenti sui 116 m² (907 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco — quotazioni OMI (€/m²)

A Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco acquistare casa costa in media circa 818 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 990 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,1%.

Prezzo medio vendita 818 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–990 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 660–990
2024 810 650–970
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 785 630–940
2019 785 630–940
2018 800 650–950
2017 815 680–950
2016 825 680–970
2015 900 750–1.050
2014 900 750–1.050

Le case di Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 990 €/m² (media 818). Le economiche restano più accessibili, da 410 a 640 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco

Quanto costa in media comprare a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco costa in media circa 170.957 €, ovvero intorno ai 960 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 51 case e 21 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 1.550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²83.106 €
4 locali113 m²106.929 €
5 locali200 m²242.571 €
6 locali312 m²291.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 960 €/m². Negli appartamenti scende a 907 €/m², mentre nelle case sale a 972 €/m².

Che cosa si vende di più a Mangano, Guardia, San Giovanni Bosco?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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