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Case in vendita a Carruba San Leonardello, Giarre

Comprare case a Carruba San Leonardello: 27 case con prezzi da 19.000 € a 428.000 € e un prezzo medio di 175.593 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carruba San Leonardello

Prezzo medio 175.593 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–428.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 975 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    6 immobili
  • Case 77,8%
    21 immobili

Quanti locali

27 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    2 immobili
  • 2 locali 14,8%
    4 immobili
  • 3 locali 3,7%
    1 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 59,3%
    16 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 15.000–90.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 90.000–130.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 140.000–200.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 200.000–260.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 275.000–430.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–120 m² 25,9%
    7 immobili
  • 120–150 m² 14,8%
    4 immobili
  • 150–190 m² 22,2%
    6 immobili
  • 200–260 m² 18,5%
    5 immobili
  • 270–370 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 914 €/m² 989 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Carruba San Leonardello sono disponibili 27 immobili in vendita: 21 case e 6 appartamenti. Le case rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 188 m² (989 €/m²) e gli appartamenti sui 153 m² (914 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carruba San Leonardello — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Carruba San Leonardello si attesta su 578 €/m², in un intervallo che va da 465 a 690 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -11,1%.

Prezzo medio vendita 578 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–690 €/m²
Variazione 5 anni -11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carruba San Leonardello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 578 465–690
2024 595 480–710
2023 595 480–710
2022 595 480–710
2021 595 480–710
2020 650 540–760
2019 675 570–780
2018 690 590–790
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 725 620–830
2014 775 650–900

A Carruba San Leonardello le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 465 a 690 €/m² (media 578). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 310 a 465 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 910 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carruba San Leonardello, in cifre

Che budget serve per comprare a Carruba San Leonardello?

Comprare una casa a Carruba San Leonardello costa in media circa 175.593 €, ovvero intorno ai 975 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Carruba San Leonardello?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 21 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carruba San Leonardello?

Trovi da 19.000 € fino a 428.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carruba San Leonardello?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carruba San Leonardello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²38.500 €
4 locali225 m²245.500 €
5 locali155 m²191.125 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 975 €/m². Negli appartamenti scende a 914 €/m², mentre nelle case sale a 989 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Carruba San Leonardello?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.

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