Case in affitto a Mandas, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei
Abbiamo 884 case in affitto vicino a Mandas.
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Prezzi degli affitti a Mandas — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Mandas un canone medio di 2,2 €/m² al mese, compreso tra 1,8 e 2,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+10,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita600 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mandas per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,8–2,5
2024
2,2
1,8–2,5
2023
2,2
1,8–2,5
2022
2,2
1,8–2,5
2021
2,2
1,8–2,5
2020
2,2
1,8–2,5
2019
2,2
1,8–2,5
2018
2,2
1,8–2,5
2017
2,2
1,8–2,5
2016
2,2
1,8–2,5
2015
2,0
1,7–2,2
2014
2,0
1,7–2,2
2013
1,9
1,0–2,5
2012
1,9
1,0–2,5
2011
1,9
1,0–2,5
2010
1,9
1,0–2,5
2009
1,9
1,0–2,5
2008
1,9
1,0–2,5
2007
1,9
1,0–2,5
2006
1,9
1,0–2,5
2005
1,9
1,0–2,5
2004
1,9
1,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Mandas (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Periferia Abitato
Periferica
2,3
545
Centro Abitato
Centrale
2,2
600
Extraurbana (Agricola)
Suburbana
1,3
363
Gli alloggi di Mandas si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche restano più accessibili, da 1,5 a 2,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Mandas: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Mandas?
In media, il prezzo per affittare a Mandas è di 1.046 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Mandas?
L'offerta attuale si aggira sui 884 immobili: 810 appartamenti e 45 case e 29 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Mandas?
L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Mandas?
In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mandas:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
657 €
2 locali
58 m²
836 €
3 locali
86 m²
1.094 €
4 locali
114 m²
1.156 €
5 locali
168 m²
1.759 €
6 locali
232 m²
3.563 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².
Che cosa si affitta di più a Mandas?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.