Case in affitto a Mandas, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei
Abbiamo 1.152 case in affitto vicino a Mandas.
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Prezzi degli affitti a Mandas — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Mandas un canone medio di 2,2 €/m² al mese, compreso tra 1,8 e 2,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+10,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita600 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mandas per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,8–2,5
2024
2,2
1,8–2,5
2023
2,2
1,8–2,5
2022
2,2
1,8–2,5
2021
2,2
1,8–2,5
2020
2,2
1,8–2,5
2019
2,2
1,8–2,5
2018
2,2
1,8–2,5
2017
2,2
1,8–2,5
2016
2,2
1,8–2,5
2015
2,0
1,7–2,2
2014
2,0
1,7–2,2
2013
1,9
1,0–2,5
2012
1,9
1,0–2,5
2011
1,9
1,0–2,5
2010
1,9
1,0–2,5
2009
1,9
1,0–2,5
2008
1,9
1,0–2,5
2007
1,9
1,0–2,5
2006
1,9
1,0–2,5
2005
1,9
1,0–2,5
2004
1,9
1,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Mandas (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Periferia Abitato
Periferica
2,3
545
Centro Abitato
Centrale
2,2
600
Extraurbana (Agricola)
Suburbana
1,3
363
Gli alloggi di Mandas si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche restano più accessibili, da 1,5 a 2,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Mandas: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Mandas?
In media, il prezzo per affittare a Mandas è di 1.092 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Mandas?
L'offerta attuale si aggira sui 1.152 immobili: 1.044 appartamenti e 60 case e 48 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Mandas?
L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Mandas?
In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mandas:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
710 €
2 locali
56 m²
854 €
3 locali
86 m²
1.118 €
4 locali
116 m²
1.285 €
5 locali
153 m²
2.014 €
6 locali
226 m²
3.237 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².
Che cosa si affitta di più a Mandas?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.