Prezzi degli affitti a Magomadas — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Magomadas si attesta su 3,1 €/m² al mese, da 2,1 a 5,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.
Affitto medio
3,1 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,1–5,4
€/m²/mese
Prezzo di vendita
800 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Canoni di locazione per zona a Magomadas (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Zona Perdas De Fogu-Turas-S.m.del Mare - |
Centrale |
4,8 |
950 |
| Via Municipio-Piazza Parrocchia - Microzona 1 |
Centrale |
3,4 |
670 |
| Via Vitt.emanuele Iii-V.regina Elena - Microzona 1 |
Centrale |
3,1 |
670 |
| Coltura Intensiva Che Interessa L`intero Territorio Comunale Prev. Pianeggiante,Loc.sorighes,Pizzarca,S.barbara,Coloras,Sasfrissas |
Rurale |
3,0 |
1.200 |
| Via Della Marina-Reg.binza E Funtana - |
Semicentrale |
2,7 |
585 |
| Centro Abitato |
Centrale |
2,5 |
960 |
| Reg.sa Pala S Arzola-Reg.tres Montes |
Periferica |
2,4 |
565 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Magomadas: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Magomadas?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Magomadas costa in media circa 981 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 177 immobili: 160 appartamenti e 9 case e 8 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 13.795 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Magomadas?
La superficie media si aggira sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 92 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Magomadas:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 51 m² | 835 € |
| 2 locali | 53 m² | 737 € |
| 3 locali | 75 m² | 918 € |
| 4 locali | 105 m² | 929 € |
| 5 locali | 134 m² | 1.390 € |
| 6 locali | 147 m² | 3.116 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 35 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Magomadas?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.