Esplora 300 case in vendita a Madonnina, Lesignana, Villanova, con prezzi compresi tra 35.000 € e 2.000.000 € e un prezzo medio di 326.292 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Madonnina, Lesignana, Villanova — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Madonnina, Lesignana, Villanova (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.575 €/m², con quotazioni da 1.350 a 1.800 €/m² sulle 3 zone OMI di Madonnina, Lesignana, Villanova. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 21,2%.
Prezzo medio vendita
1.575 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.350–1.800
€/m²
Variazione 5 anni
+21,2%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+5,0%
vendita €/m²
Affitto medio
7,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Madonnina, Lesignana, Villanova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Madonnina Ovest (Via Uccelliera, Via D`avia) |
Periferica |
1.575 |
6,0 |
| Capoluogo - Quartiere Madonnina |
Periferica |
1.575 |
7,0 |
| San Cataldo, Madonnina |
Periferica |
1.475 |
5,6 |
Sul mercato di Madonnina, Lesignana, Villanova la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.350 a 1.800 €/m² (media 1.575). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,6 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Madonnina, Lesignana, Villanova: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Madonnina, Lesignana, Villanova?
In media, il prezzo per comprare a Madonnina, Lesignana, Villanova è di 326.292 €, ovvero intorno ai 1.484 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Madonnina, Lesignana, Villanova?
In questo momento puoi scegliere tra 300 immobili: 159 appartamenti e 137 case e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Madonnina, Lesignana, Villanova?
Trovi da 35.000 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Madonnina, Lesignana, Villanova?
La superficie media si aggira sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 337 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Madonnina, Lesignana, Villanova:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 62 m² | 140.333 € |
| 3 locali | 103 m² | 207.214 € |
| 4 locali | 145 m² | 266.490 € |
| 5 locali | 197 m² | 322.807 € |
| 6 locali | 292 m² | 437.339 € |
Quanto costa il metro quadro a Madonnina, Lesignana, Villanova?
In media, è intorno ai 1.484 €/m². Negli appartamenti sale a 1.921 €/m², mentre nelle case scende a 1.307 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Madonnina, Lesignana, Villanova?
Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.