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Case in vendita a Livata, Subiaco

Scopri 40 case in vendita a Livata: prezzi da 14.524 € a 140.000 €, con una media di 62.906 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Livata

Prezzo medio 62.906 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.524–140.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 860 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    36 immobili
  • Case 10,0%
    4 immobili

Quanti locali

40 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 42,5%
    17 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 15,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 10.000–40.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 40.000–50.000 € 27,5%
    11 immobili
  • 50.000–60.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 60.000–90.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 95.000–145.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–60 m² 32,5%
    13 immobili
  • 60–70 m² 30,0%
    12 immobili
  • 70–130 m² 30,0%
    12 immobili
  • 130–150 m² 7,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 856 €/m² 880 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Livata l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 36 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 68 m² e 856 €/m², e le case sui 121 m² e 880 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Livata — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Livata significa muoversi attorno a 963 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +25,0%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Livata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 850 700–1.000
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 875 750–1.000
2015 900 750–1.050
2014 1.125 900–1.350
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.375 1.250–1.500
2008 1.400 1.250–1.550
2007 1.700 1.500–1.900
2006 1.475 1.300–1.650
2005 1.150 1.000–1.300
2004 850 700–1.000

Le quotazioni di Livata cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 750 a 1.200 €/m² (media 963). Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Livata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Livata?

Comprare una casa a Livata costa in media circa 62.906 €, ovvero intorno ai 860 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Livata?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 36 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Livata?

L'offerta parte intorno ai 14.524 € e arriva fino ai 140.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Livata?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Livata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²46.289 €
3 locali68 m²64.410 €
4 locali113 m²94.411 €
6 locali136 m²88.165 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Livata?

Si aggira sui 860 €/m². Negli appartamenti scende a 856 €/m², mentre nelle case sale a 880 €/m².

Che cosa si vende di più a Livata?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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