Case in vendita a Centro, Arcinazzo Romano

Abbiamo 39 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 17.000 € a 65.000 €, e un prezzo medio di 37.100 €.

29 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 37.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–65.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 380 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 15.000–20.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 20.000–45.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    2 immobili
  • 50–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–140 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–180 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 391 €/m² 310 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 39 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 391 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 65 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 310 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 725 €/m², oscillante tra 600 e 850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,4%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 725 600–850
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 850 700–1.000
2017 850 700–1.000
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 950 800–1.100
2013 975 800–1.150
2012 1.000 850–1.150
2011 1.025 900–1.150
2010 1.000 900–1.100
2009 1.025 950–1.100
2008 1.025 950–1.100
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.100 900–1.300
2005 875 700–1.050
2004 725 600–850

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 850 €/m² (media 725). Le economiche partono da 550 e arrivano a 800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 37.100 €, ovvero intorno ai 380 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 8 appartamenti e 2 case e 29 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 65.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 98 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 106 m², mentre le case restano intorno ai 65 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 380 €/m². Negli appartamenti sale a 391 €/m², mentre nelle case scende a 310 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.