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Case in vendita a Altipiani Di Arcinazzo, Arcinazzo Romano

Trova il tuo immobile a Altipiani Di Arcinazzo: 37 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 259.000 € e una media di 103.456 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Altipiani Di Arcinazzo

Prezzo medio 103.456 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 799 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,5%
    22 immobili
  • Case 32,4%
    12 immobili
  • Altre tipologie 8,1%
    3 immobili

Quanti locali

34 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 8,8%
    3 immobili
  • 3 locali 29,4%
    10 immobili
  • 4 locali 23,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–40.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 40.000–55.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 55.000–90.000 € 14,7%
    5 immobili
  • 115.000–200.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 210.000–260.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–70 m² 44,1%
    15 immobili
  • 70–110 m² 20,6%
    7 immobili
  • 110–210 m² 17,6%
    6 immobili
  • 230–450 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 806 €/m² 795 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Altipiani Di Arcinazzo sono in vendita 37 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 12 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 806 €/m², contro 239 m² e 795 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Altipiani Di Arcinazzo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Altipiani Di Arcinazzo? In media circa 875 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 12,5%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Altipiani Di Arcinazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 850 700–1.000
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 975 800–1.150
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.100 950–1.250
2015 1.125 950–1.300
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.350 1.100–1.600
2012 1.375 1.150–1.600
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.500 1.300–1.700
2007 1.275 1.050–1.500
2006 1.150 950–1.350
2005 925 750–1.100
2004 800 650–950

Guardando alle categorie immobiliari di Altipiani Di Arcinazzo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Altipiani Di Arcinazzo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Altipiani Di Arcinazzo?

In media, il prezzo per comprare a Altipiani Di Arcinazzo è di 103.456 €, ovvero intorno ai 799 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Altipiani Di Arcinazzo?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 22 appartamenti e 12 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 259.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Altipiani Di Arcinazzo?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Altipiani Di Arcinazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali66 m²43.100 €
4 locali82 m²88.750 €
6 locali263 m²175.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Altipiani Di Arcinazzo?

In media, è intorno ai 799 €/m². Negli appartamenti sale a 806 €/m², mentre nelle case scende a 795 €/m².

Che cosa si vende di più a Altipiani Di Arcinazzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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