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Case in vendita a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale, Catania

Scopri 259 case in vendita a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale: prezzi da 22.000 € a 550.000 €, con una media di 103.864 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale

Prezzo medio 103.864 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 892 €/m² in media

Che cosa si vende

259 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,8%
    248 immobili
  • Case 4,2%
    11 immobili

Quanti locali

259 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 0,4%
    1 immobili
  • 2 locali 4,6%
    12 immobili
  • 3 locali 25,1%
    65 immobili
  • 4 locali 32,0%
    83 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    98 immobili

Fasce di prezzo

259 totali
  • 20.000–70.000 € 23,9%
    62 immobili
  • 70.000–85.000 € 16,2%
    42 immobili
  • 85.000–100.000 € 24,7%
    64 immobili
  • 100.000–130.000 € 16,6%
    43 immobili
  • 130.000–555.000 € 18,5%
    48 immobili

Fasce di superficie

259 totali
  • 40–100 m² 35,1%
    91 immobili
  • 100–110 m² 13,9%
    36 immobili
  • 110–120 m² 20,1%
    52 immobili
  • 120–130 m² 13,1%
    34 immobili
  • 130–1.310 m² 17,8%
    46 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 919 €/m² 668 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale comprende 259 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 248 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 919 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 294 m² e 668 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale si attesta su 1.003 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,5%.

Prezzo medio vendita 1.003 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 810–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.010 820–1.200
2021 1.010 820–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.010 820–1.200
2018 1.010 820–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.025 850–1.200
2014 1.050 850–1.250
2013 1.100 900–1.300
2012 1.175 950–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.225 1.000–1.450
2009 1.275 1.050–1.500
2008 1.275 1.150–1.400
2007 1.275 1.150–1.400
2006 1.275 1.150–1.400
2005 885 750–1.020
2004 700 600–800

Le quotazioni di Librino, Sant'Agata, Zona Industriale cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.200 €/m² (media 1.003). Le economiche partono da 560 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale costa in media circa 103.864 €, ovvero intorno ai 892 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 259 immobili: 248 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 22.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale?

La superficie media si aggira sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²70.083 €
3 locali93 m²82.677 €
4 locali110 m²103.687 €
5 locali119 m²99.500 €
6 locali153 m²157.862 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 892 €/m². Negli appartamenti sale a 919 €/m², mentre nelle case scende a 668 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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