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Case in vendita a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale, Catania

Scopri 248 case in vendita a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale: prezzi da 23.200 € a 550.000 €, con una media di 104.354 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale

Prezzo medio 104.354 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.200–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 893 €/m² in media

Che cosa si vende

248 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,0%
    238 immobili
  • Case 4,0%
    10 immobili

Quanti locali

248 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 0,4%
    1 immobili
  • 2 locali 4,8%
    12 immobili
  • 3 locali 25,8%
    64 immobili
  • 4 locali 31,5%
    78 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    93 immobili

Fasce di prezzo

248 totali
  • 20.000–70.000 € 23,0%
    57 immobili
  • 70.000–90.000 € 28,2%
    70 immobili
  • 90.000–100.000 € 13,7%
    34 immobili
  • 100.000–130.000 € 16,5%
    41 immobili
  • 130.000–555.000 € 18,5%
    46 immobili

Fasce di superficie

248 totali
  • 40–100 m² 34,7%
    86 immobili
  • 100–110 m² 14,5%
    36 immobili
  • 110–120 m² 20,6%
    51 immobili
  • 120–130 m² 12,9%
    32 immobili
  • 130–1.310 m² 17,3%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 311 m²
Prezzo al metro quadro 922 €/m² 655 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale comprende 248 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 238 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 922 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 311 m² e 655 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale si attesta su 1.003 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,5%.

Prezzo medio vendita 1.003 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 810–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.010 820–1.200
2021 1.010 820–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.010 820–1.200
2018 1.010 820–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.025 850–1.200
2014 1.050 850–1.250
2013 1.100 900–1.300
2012 1.175 950–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.225 1.000–1.450
2009 1.275 1.050–1.500
2008 1.275 1.150–1.400
2007 1.275 1.150–1.400
2006 1.275 1.150–1.400
2005 885 750–1.020
2004 700 600–800

Le quotazioni di Librino, Sant'Agata, Zona Industriale cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.200 €/m² (media 1.003). Le economiche partono da 560 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale costa in media circa 104.354 €, ovvero intorno ai 893 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 248 immobili: 238 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 23.200 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 311 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²70.083 €
3 locali93 m²82.484 €
4 locali111 m²104.987 €
5 locali118 m²98.444 €
6 locali155 m²161.571 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 893 €/m². Negli appartamenti sale a 922 €/m², mentre nelle case scende a 655 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Librino, Sant'Agata, Zona Industriale?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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