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Case in affitto a Le Cave, Fortezza

Abbiamo 319 case in affitto vicino a Le Cave.

Prezzi degli affitti a Le Cave — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Le Cave: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,1 e 3,8 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,2%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Le Cave per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,1–3,8
2024 3,8 3,1–4,5
2023 3,8 3,1–4,5
2022 3,8 3,1–4,5
2021 3,8 3,1–4,5
2020 3,8 3,1–4,5
2019 3,8 3,1–4,5
2018 3,8 3,1–4,5
2017 3,8 3,1–4,5
2016 3,8 3,1–4,5
2015 3,8 3,1–4,5
2014 3,8 3,1–4,5
2013 3,8 3,1–4,5
2012 3,8 3,1–4,5
2011 3,8 3,1–4,5
2010 3,8 3,1–4,5
2009 3,8 3,1–4,5
2008 3,8 3,1–4,5
2007 3,2 2,7–3,7
2006 3,0 2,5–3,5
2005 3,0 2,5–3,5

Distinguendo per tipologia, a Le Cave le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,1 a 3,8 €/m² al mese (media 3,5). Le ville raggiungono 4,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,4 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Le Cave, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Le Cave?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Le Cave costa in media circa 1.627 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Le Cave?

Al momento ci sono 319 immobili disponibili: 230 appartamenti e 16 case e 73 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Le Cave?

Trovi da 500 € fino a 12.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Le Cave?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Le Cave:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²1.513 €
2 locali65 m²1.240 €
3 locali95 m²1.611 €
4 locali130 m²1.869 €
5 locali138 m²1.817 €
6 locali190 m²2.154 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Le Cave?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Le Cave?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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