Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 2.200 €/m², oscillante tra 2.000 e 2.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,0%.
Prezzo medio vendita
2.200 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.000–2.400
€/m²
Variazione 5 anni
+6,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+18,9%
vendita €/m²
Affitto medio
6,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,7%
affitto / acquisto
Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.000 a 2.400 €/m² (media 2.200). Le ville e i villini arrivano a 2.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 449.170 €, ovvero intorno ai 3.315 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 42 appartamenti e 8 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 1.350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 64 m² | 271.556 € |
| 3 locali | 113 m² | 390.357 € |
| 4 locali | 148 m² | 470.182 € |
| 5 locali | 214 m² | 712.000 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 3.315 €/m². Negli appartamenti sale a 3.494 €/m², mentre nelle case scende a 2.941 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.