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Case in vendita a Lavoria, Crespina e Lorenzana

Comprare case a Lavoria: 23 case con prezzi da 119.000 € a 490.000 € e un prezzo medio di 296.652 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lavoria

Prezzo medio 296.652 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 119.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 251 m² per immobile
Prezzo al m² 1.183 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
87% case
  • Appartamenti 13,0%
    3 immobili
  • Case 87,0%
    20 immobili

Quanti locali

23 totali
83% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 82,6%
    19 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 115.000–160.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 185.000–245.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 275.000–290.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 325.000–495.000 € 34,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 80–110 m² 30,4%
    7 immobili
  • 110–200 m² 17,4%
    4 immobili
  • 200–210 m² 13,0%
    3 immobili
  • 220–580 m² 39,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 180 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 1.128 €/m² 1.189 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Lavoria sono in vendita 23 immobili, di cui 20 sono case e 3 appartamenti, e le case costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 261 m² per le case, con 1.189 €/m², contro 180 m² e 1.128 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lavoria — quotazioni OMI (€/m²)

A Lavoria acquistare casa costa in media circa 1.475 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2014-S1 rilevano prezzi da 1.250 a 1.700 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,4%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +40,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lavoria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2014 1.475 1.250–1.700
2013 1.475 1.250–1.700
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.400 1.200–1.600
2007 1.335 1.140–1.530
2006 1.265 1.080–1.450
2005 1.155 990–1.320
2004 1.095 940–1.250

A Lavoria le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.250 a 1.700 €/m² (media 1.475). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lavoria: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Lavoria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lavoria costa in media circa 296.652 €, ovvero intorno ai 1.183 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 20 case e 3 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 119.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 251 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 180 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lavoria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali149 m²274.333 €
6 locali308 m²319.500 €

Quanto costa il metro quadro a Lavoria?

Si aggira sui 1.183 €/m². Negli appartamenti scende a 1.128 €/m², mentre nelle case sale a 1.189 €/m².

Che cosa si vende di più a Lavoria?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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