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Case in vendita a Arnaccio, Chiesanuova, Latignano, Cascina

Abbiamo 108 case in vendita a Arnaccio, Chiesanuova, Latignano, con prezzi che vanno da 14.900 € a 930.000 €, e un prezzo medio di 284.632 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Arnaccio, Chiesanuova, Latignano

Prezzo medio 284.632 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.900–930.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.456 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
79% case
  • Appartamenti 19,4%
    21 immobili
  • Case 78,7%
    85 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    2 immobili

Quanti locali

106 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 3,8%
    4 immobili
  • 3 locali 10,4%
    11 immobili
  • 4 locali 12,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 71,7%
    76 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 10.000–140.000 € 22,6%
    24 immobili
  • 140.000–225.000 € 22,6%
    24 immobili
  • 225.000–315.000 € 17,0%
    18 immobili
  • 320.000–440.000 € 21,7%
    23 immobili
  • 440.000–935.000 € 16,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 0–90 m² 20,0%
    21 immobili
  • 90–150 m² 23,8%
    25 immobili
  • 150–210 m² 24,8%
    26 immobili
  • 210–280 m² 12,4%
    13 immobili
  • 280–800 m² 19,0%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.816 €/m² 1.422 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Arnaccio, Chiesanuova, Latignano conta 108 immobili, di cui 85 sono case e 21 appartamenti e 2 altre tipologie: il 80% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 222 m² con un prezzo medio di 1.422 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.816 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 8 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arnaccio, Chiesanuova, Latignano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Arnaccio, Chiesanuova, Latignano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.350 €/m², con quotazioni da 1.150 a 1.550 €/m² sulle 2 zone OMI di Arnaccio, Chiesanuova, Latignano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arnaccio, Chiesanuova, Latignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.150–1.550
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.250 1.050–1.450
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.300 1.100–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.350 1.150–1.550
2017 1.350 1.150–1.550
2016 1.350 1.150–1.550
2015 1.425 1.200–1.650
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.525 1.250–1.800
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.600 1.300–1.900
2010 1.600 1.300–1.900
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.200–1.700
2007 1.400 1.160–1.640
2006 1.320 1.100–1.540
2005 1.155 960–1.350
2004 1.075 890–1.260
Prezzi di vendita per zona ad Arnaccio, Chiesanuova, Latignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Pianura - Latignano Rurale 1.350 4,5
Latignano Suburbana 1.300 4,5

Non tutte le case ad Arnaccio, Chiesanuova, Latignano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.150 e 1.550 €/m² (media 1.350). Le economiche restano più in basso, da 920 a 1.250 €/m². Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Arnaccio, Chiesanuova, Latignano

Qual è il prezzo medio per comprare a Arnaccio, Chiesanuova, Latignano?

In media, il prezzo per comprare a Arnaccio, Chiesanuova, Latignano è di 284.632 €, ovvero intorno ai 1.456 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arnaccio, Chiesanuova, Latignano?

Al momento ci sono 108 immobili disponibili: 85 case e 21 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.900 € e arriva fino ai 930.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arnaccio, Chiesanuova, Latignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²98.250 €
3 locali88 m²139.898 €
4 locali95 m²188.462 €
5 locali145 m²173.933 €
6 locali258 m²335.829 €

Quanto costa il metro quadro a Arnaccio, Chiesanuova, Latignano?

In media, è intorno ai 1.456 €/m². Negli appartamenti sale a 1.816 €/m², mentre nelle case scende a 1.422 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Arnaccio, Chiesanuova, Latignano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di cinque locali.

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