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Case in vendita a Pineta, Jesolo

Consulta 117 case in vendita a Pineta, con un prezzo medio di 417.297 € e una forbice di prezzi da 125.000 € a 1.800.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pineta

Prezzo medio 417.297 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 4.701 €/m² in media

Che cosa si vende

117 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,5%
    93 immobili
  • Case 13,7%
    16 immobili
  • Altre tipologie 6,8%
    8 immobili

Quanti locali

109 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 4,6%
    5 immobili
  • 2 locali 13,8%
    15 immobili
  • 3 locali 43,1%
    47 immobili
  • 4 locali 23,9%
    26 immobili
  • 5+ locali 14,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 125.000–235.000 € 20,2%
    22 immobili
  • 235.000–305.000 € 21,1%
    23 immobili
  • 320.000–395.000 € 20,2%
    22 immobili
  • 400.000–515.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 515.000–1.805.000 € 19,3%
    21 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 30–70 m² 26,6%
    29 immobili
  • 70–80 m² 18,3%
    20 immobili
  • 80–100 m² 21,1%
    23 immobili
  • 100–130 m² 21,1%
    23 immobili
  • 130–180 m² 12,8%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 94 m²
Prezzo al metro quadro 4.816 €/m² 4.073 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pineta conta 117 immobili, di cui 93 sono appartamenti e 16 case e 8 altre tipologie: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 4.816 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 94 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4.073 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pineta — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pineta un prezzo medio di vendita di 2.250 €/m², oscillante tra 2.000 e 2.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Pineta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.250 2.000–2.500
2024 2.250 2.000–2.500
2023 2.250 2.000–2.500
2022 2.250 2.000–2.500
2021 2.250 2.000–2.500
2020 2.250 2.000–2.500
2019 2.250 2.000–2.500
2018 2.250 2.000–2.500
2017 2.300 2.100–2.500
2016 2.300 2.100–2.500
2015 2.300 2.100–2.500
2014 2.300 2.100–2.500
2013 2.400 2.100–2.700
2012 2.300 2.100–2.500
Prezzi di vendita per zona a Pineta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pineta Centrale 2.400 —
Pineta Suburbana 2.250 —

Il mercato residenziale di Pineta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.000 e 2.500 €/m² (media 2.250). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pineta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pineta?

Comprare una casa a Pineta costa in media circa 417.297 €, ovvero intorno ai 4.701 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pineta?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili: 93 appartamenti e 16 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pineta?

Trovi da 125.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pineta?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pineta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²240.787 €
3 locali80 m²375.289 €
4 locali106 m²555.154 €
5 locali125 m²455.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.701 €/m². Negli appartamenti sale a 4.816 €/m², mentre nelle case scende a 4.073 €/m².

Che cosa si vende di più a Pineta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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