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Case in vendita a Pineta, Jesolo

Consulta 53 case in vendita a Pineta, con un prezzo medio di 383.990 € e una forbice di prezzi da 160.000 € a 1.580.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pineta

Prezzo medio 383.990 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–1.580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 4.512 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,9%
    45 immobili
  • Case 13,2%
    7 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

52 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 9,6%
    5 immobili
  • 2 locali 9,6%
    5 immobili
  • 3 locali 38,5%
    20 immobili
  • 4 locali 25,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 17,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 160.000–255.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 255.000–300.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 300.000–385.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 385.000–465.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 495.000–1.585.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–60 m² 26,9%
    14 immobili
  • 60–80 m² 15,4%
    8 immobili
  • 80–100 m² 28,8%
    15 immobili
  • 100–120 m² 11,5%
    6 immobili
  • 120–180 m² 17,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 4.643 €/m² 3.686 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pineta conta 53 immobili, di cui 45 sono appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 4.643 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 86 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.686 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pineta — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pineta un prezzo medio di vendita di 2.250 €/m², oscillante tra 2.000 e 2.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Pineta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.250 2.000–2.500
2024 2.250 2.000–2.500
2023 2.250 2.000–2.500
2022 2.250 2.000–2.500
2021 2.250 2.000–2.500
2020 2.250 2.000–2.500
2019 2.250 2.000–2.500
2018 2.250 2.000–2.500
2017 2.300 2.100–2.500
2016 2.300 2.100–2.500
2015 2.300 2.100–2.500
2014 2.300 2.100–2.500
2013 2.400 2.100–2.700
2012 2.300 2.100–2.500
Prezzi di vendita per zona a Pineta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pineta Centrale 2.400 —
Pineta Suburbana 2.250 —

Il mercato residenziale di Pineta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.000 e 2.500 €/m² (media 2.250). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pineta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pineta?

Comprare una casa a Pineta costa in media circa 383.990 €, ovvero intorno ai 4.512 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pineta?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 45 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Pineta?

Trovi da 160.000 € fino a 1.580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pineta?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pineta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²265.000 €
3 locali71 m²354.675 €
4 locali108 m²470.615 €
5 locali118 m²384.375 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.512 €/m². Negli appartamenti sale a 4.643 €/m², mentre nelle case scende a 3.686 €/m².

Che cosa si vende di più a Pineta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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