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Case in vendita a Pineta, Jesolo

Consulta 48 case in vendita a Pineta, con un prezzo medio di 386.406 € e una forbice di prezzi da 160.000 € a 1.580.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pineta

Prezzo medio 386.406 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–1.580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 4.664 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,4%
    41 immobili
  • Case 14,6%
    7 immobili

Quanti locali

48 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 10,4%
    5 immobili
  • 2 locali 10,4%
    5 immobili
  • 3 locali 39,6%
    19 immobili
  • 4 locali 25,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 14,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 160.000–255.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 255.000–300.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 300.000–385.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 385.000–465.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 495.000–1.585.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 30–60 m² 29,2%
    14 immobili
  • 60–80 m² 16,7%
    8 immobili
  • 80–100 m² 27,1%
    13 immobili
  • 100–120 m² 12,5%
    6 immobili
  • 120–180 m² 14,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 4.818 €/m² 3.802 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pineta conta 48 immobili, di cui 41 sono appartamenti e 7 case: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 4.818 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 86 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.802 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pineta — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pineta un prezzo medio di vendita di 2.250 €/m², oscillante tra 2.000 e 2.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Pineta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.250 2.000–2.500
2024 2.250 2.000–2.500
2023 2.250 2.000–2.500
2022 2.250 2.000–2.500
2021 2.250 2.000–2.500
2020 2.250 2.000–2.500
2019 2.250 2.000–2.500
2018 2.250 2.000–2.500
2017 2.300 2.100–2.500
2016 2.300 2.100–2.500
2015 2.300 2.100–2.500
2014 2.300 2.100–2.500
2013 2.400 2.100–2.700
2012 2.300 2.100–2.500
Prezzi di vendita per zona a Pineta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pineta Centrale 2.400 —
Pineta Suburbana 2.250 —

Il mercato residenziale di Pineta si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.000 e 2.500 €/m² (media 2.250). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pineta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pineta?

Comprare una casa a Pineta costa in media circa 386.406 €, ovvero intorno ai 4.664 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pineta?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 41 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pineta?

Trovi da 160.000 € fino a 1.580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pineta?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pineta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²265.000 €
3 locali71 m²347.026 €
4 locali107 m²476.083 €
5 locali117 m²426.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.664 €/m². Negli appartamenti sale a 4.818 €/m², mentre nelle case scende a 3.802 €/m².

Che cosa si vende di più a Pineta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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