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Case in vendita a Belvedere di Spinello, Alto Crotonese

Comprare case a Belvedere di Spinello: 130 case con prezzi da 165.000 € a 165.000 € e un prezzo medio di 165.000 €.

128 proprietà in vendita vicino a Belvedere di Spinello

Guida al mercato degli immobili in vendita a Belvedere di Spinello

Prezzo medio 165.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 635 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Belvedere di Spinello conta 130 immobili. Le case si aggirano sui 260 m² con un prezzo medio di 635 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Belvedere di Spinello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Belvedere di Spinello? In media circa 446 €/m², con quotazioni comprese tra 365 e 530 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,1%.

Prezzo medio vendita 446 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–530 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Belvedere di Spinello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 370–530
2024 450 370–530
2023 443 365–520
2022 428 355–500
2021 428 355–500
2020 428 355–500
2019 428 355–500
2018 428 355–500
2017 428 355–500
2016 428 355–500
2015 428 355–500
2014 428 355–500
2013 428 355–500
2012 428 355–500
2011 428 355–500
2010 428 355–500
2009 420 350–490
2008 420 350–490
2007 420 350–490
2006 420 350–490
2005 420 350–490
2004 310 260–360

Il mercato residenziale di Belvedere di Spinello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 365 e 530 €/m² (media 446). Le ville e i villini toccano 730 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,1 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Belvedere di Spinello, in cifre

Quanto costa in media comprare a Belvedere di Spinello?

In media, il prezzo per comprare a Belvedere di Spinello è di 165.000 €, ovvero intorno ai 635 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Belvedere di Spinello?

Al momento ci sono 130 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Belvedere di Spinello?

L'offerta parte intorno ai 165.000 € e arriva fino ai 165.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Belvedere di Spinello?

Di solito hanno intorno ai 260 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Belvedere di Spinello?

Si aggira sui 635 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Belvedere di Spinello?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Segue la casa di sette locali.

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