Prezzi degli affitti a Il Girasole — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Il Girasole l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,8 e massimi fino a 8,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +62,4%.
Affitto medio6,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,8–8,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+62,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+66,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.463 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Il Girasole per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,9
5,8–8,0
2024
6,9
5,8–7,9
2023
6,9
5,8–7,9
2022
5,9
5,0–6,8
2021
4,4
4,0–4,8
2020
4,3
3,9–4,6
2019
4,4
4,1–4,6
2018
4,2
3,9–4,4
2017
4,2
3,9–4,4
2016
4,2
3,9–4,4
2015
4,2
3,9–4,4
2014
4,2
3,9–4,4
2013
4,2
3,9–4,4
2012
4,2
3,9–4,4
2011
4,2
3,9–4,4
2010
4,2
3,9–4,4
2009
4,2
3,9–4,4
2008
4,4
4,2–4,6
2007
4,4
4,2–4,6
2006
4,4
4,2–4,6
Canoni di locazione per zona a Il Girasole (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano, Girasole
Centrale
6,9
1.500
Centro Urbano, Girasole
Centrale
4,2
1.350
A Il Girasole il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,8 e arrivano a 8,0 €/m² al mese (media 6,9). Ville e villini toccano 7,6 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 11,3 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Il Girasole: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Il Girasole?
Affittare una casa a Il Girasole costa in media circa 1.042 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Il Girasole?
L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 46 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 590 € fino a 5.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Il Girasole?
Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Il Girasole:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
59 m²
723 €
3 locali
100 m²
1.005 €
4 locali
135 m²
1.319 €
Quanto costa il metro quadro a Il Girasole?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Il Girasole?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.