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Case in vendita a Il Castagno D'Andrea, San Godenzo

Abbiamo 36 case in vendita a Il Castagno D'Andrea, con prezzi che vanno da 65.000 € a 160.000 €, e un prezzo medio di 105.714 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Il Castagno D'Andrea

Prezzo medio 105.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 1.254 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 3 locali
  • 3 locali 57,1%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 65.000–75.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 115.000–125.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 160.000–165.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–80 m² 57,1%
    4 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 1.321 €/m² 1.194 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Il Castagno D'Andrea l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 1.321 €/m², e le case sui 103 m² e 1.194 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Il Castagno D'Andrea — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Il Castagno D'Andrea significa muoversi attorno a 925 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Il Castagno D'Andrea per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 975 800–1.150
2021 975 800–1.150
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 1.050 850–1.250
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.150 900–1.400
2013 1.300 1.000–1.600
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.450 1.300–1.600
2006 1.750 1.600–1.900
2005 1.750 1.600–1.900
2004 1.105 990–1.220

A Il Castagno D'Andrea le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Il Castagno D'Andrea, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Il Castagno D'Andrea?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Il Castagno D'Andrea costa in media circa 105.714 €, ovvero intorno ai 1.254 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Il Castagno D'Andrea?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 4 appartamenti e 3 case e 29 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Il Castagno D'Andrea?

Trovi da 65.000 € fino a 160.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.254 €/m². Negli appartamenti sale a 1.321 €/m², mentre nelle case scende a 1.194 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Il Castagno D'Andrea?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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