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Case in vendita a Centro, San Godenzo

Consulta 34 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 114.100 € e una forbice di prezzi da 55.000 € a 250.000 €.

14 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 114.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 1.194 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    17 immobili
  • Case 8,8%
    3 immobili
  • Altre tipologie 41,2%
    14 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 4 locali
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 35,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 55.000–80.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 85.000–95.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 95.000–115.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 115.000–145.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 170.000–255.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 60–80 m² 30,0%
    6 immobili
  • 80–90 m² 15,0%
    3 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 25,0%
    5 immobili
  • 140–160 m² 10,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 1.211 €/m² 1.109 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 3 case e 14 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 1.211 €/m², e le case sui 104 m² e 1.109 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -23,8%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni -23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 925 750–1.100
2021 975 800–1.150
2020 1.050 850–1.250
2019 1.125 900–1.350
2018 1.100 900–1.300
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.275 1.000–1.550
2013 1.375 1.100–1.650
2012 1.375 1.100–1.650
2011 1.400 1.100–1.700
2010 1.400 1.100–1.700
2009 1.550 1.300–1.800
2008 1.550 1.300–1.800
2007 1.550 1.300–1.800
2006 1.750 1.500–2.000
2005 1.750 1.500–2.000
2004 1.165 1.050–1.280

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 950 €/m² (media 800). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 114.100 €, ovvero intorno ai 1.194 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 17 appartamenti e 3 case e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²105.333 €
4 locali90 m²92.714 €
5 locali114 m²125.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.194 €/m². Negli appartamenti sale a 1.211 €/m², mentre nelle case scende a 1.109 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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