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Case in vendita a Stia, Pratovecchio e Stia

Scopri 23 case in vendita a Stia: prezzi da 28.280 € a 3.420.000 €, con una media di 313.925 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Stia, in cifre

Prezzo medio 313.925 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.280–3.420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 2.155 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,9%
    17 immobili
  • Case 26,1%
    6 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–65.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 70.000–90.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 105.000–160.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 165.000–265.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 385.000–3.425.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–80 m² 34,8%
    8 immobili
  • 80–100 m² 13,0%
    3 immobili
  • 100–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 160–220 m² 13,0%
    3 immobili
  • 270–510 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 1.144 €/m² 3.113 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Stia conta 23 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 6 case: il 74% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 1.144 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 287 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.113 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Stia (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 975 €/m², con quotazioni da 800 a 1.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,5%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 975 800–1.150
2012 975 800–1.150
2011 1.010 820–1.200
2010 975 800–1.150
2009 975 800–1.150
2008 1.000 820–1.180
2007 1.020 840–1.200
2006 980 800–1.160
2005 935 760–1.110
2004 935 760–1.110

Distinguendo per tipologia, a Stia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.150 €/m² (media 975). Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Stia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Stia?

Comprare una casa a Stia costa in media circa 313.925 €, ovvero intorno ai 2.155 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Stia?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 17 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Stia?

I prezzi vanno da circa 28.280 € fino ai 3.420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stia?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.155 €/m². Negli appartamenti scende a 1.144 €/m², mentre nelle case sale a 3.113 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stia?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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