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Case in vendita a Stia, Pratovecchio e Stia

Scopri 54 case in vendita a Stia: prezzi da 28.280 € a 3.420.000 €, con una media di 211.658 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Stia, in cifre

Prezzo medio 211.658 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.280–3.420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.495 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,5%
    37 immobili
  • Case 31,5%
    17 immobili

Quanti locali

54 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 9,3%
    5 immobili
  • 2 locali 1,9%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    6 immobili
  • 4 locali 31,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 46,3%
    25 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 25.000–80.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 85.000–105.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 140.000–185.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 190.000–3.425.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 40–80 m² 20,4%
    11 immobili
  • 80–110 m² 24,1%
    13 immobili
  • 110–130 m² 24,1%
    13 immobili
  • 130–190 m² 13,0%
    7 immobili
  • 200–510 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 1.073 €/m² 1.895 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Stia conta 54 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 17 case: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 1.073 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 231 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.895 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Stia (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 975 €/m², con quotazioni da 800 a 1.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,5%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 975 800–1.150
2012 975 800–1.150
2011 1.010 820–1.200
2010 975 800–1.150
2009 975 800–1.150
2008 1.000 820–1.180
2007 1.020 840–1.200
2006 980 800–1.160
2005 935 760–1.110
2004 935 760–1.110

Distinguendo per tipologia, a Stia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 1.150 €/m² (media 975). Le ville raggiungono 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Stia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Stia?

Comprare una casa a Stia costa in media circa 211.658 €, ovvero intorno ai 1.495 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Stia?

L'offerta attuale si aggira sui 54 immobili: 37 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Stia?

I prezzi vanno da circa 28.280 € fino ai 3.420.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stia?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²95.000 €
4 locali97 m²130.000 €
5 locali139 m²120.364 €
6 locali216 m²439.968 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.495 €/m². Negli appartamenti scende a 1.073 €/m², mentre nelle case sale a 1.895 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stia?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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