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Case in vendita a Pratovecchio, Pratovecchio e Stia

Scopri 102 case in vendita a Pratovecchio: prezzi da 55.000 € a 600.000 €, con una media di 180.214 €.

88 proprietà in vendita vicino a Pratovecchio

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pratovecchio

Prezzo medio 180.214 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 812 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    6 immobili
  • Case 57,1%
    8 immobili

Quanti locali

14 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 21,4%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 55.000–70.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 75.000–95.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 115.000–145.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 170.000–215.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 600.000–605.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–70 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–120 m² 28,6%
    4 immobili
  • 160–220 m² 14,3%
    2 immobili
  • 300–340 m² 21,4%
    3 immobili
  • 430–760 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 1.263 €/m² 727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pratovecchio sono in vendita 102 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 327 m² per le case, con 727 €/m², contro 82 m² e 1.263 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 11 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pratovecchio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pratovecchio hanno una quotazione media di 975 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,5%.

Prezzo medio vendita 975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pratovecchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 975 800–1.150
2012 975 800–1.150
2011 1.010 820–1.200
2010 975 800–1.150
2009 975 800–1.150
2008 1.000 820–1.180
2007 1.020 840–1.200
2006 980 800–1.160
2005 935 760–1.110
2004 935 760–1.110

Sul mercato di Pratovecchio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.150 €/m² (media 975). Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pratovecchio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Pratovecchio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pratovecchio costa in media circa 180.214 €, ovvero intorno ai 812 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pratovecchio?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 8 case e 6 appartamenti e 88 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pratovecchio?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pratovecchio?

Di solito hanno intorno ai 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 812 €/m². Negli appartamenti sale a 1.263 €/m², mentre nelle case scende a 727 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pratovecchio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di 11 locali.

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