Case in vendita in Iglesias, Sud Sardegna

Esplora 225 case in vendita in Iglesias, con prezzi compresi tra 15.000 € e 799.000 € e un prezzo medio di 122.979 €.

Prezzo medio 122.979 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 952 €/m² in media

Che cosa si vende

225 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    173 immobili
  • Case 21,8%
    49 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    3 immobili

Quanti locali

222 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 11,7%
    26 immobili
  • 2 locali 7,7%
    17 immobili
  • 3 locali 23,0%
    51 immobili
  • 4 locali 23,9%
    53 immobili
  • 5+ locali 33,8%
    75 immobili

Fasce di prezzo

222 totali
  • 15.000–60.000 € 20,3%
    45 immobili
  • 60.000–90.000 € 23,0%
    51 immobili
  • 90.000–125.000 € 18,9%
    42 immobili
  • 125.000–165.000 € 18,9%
    42 immobili
  • 165.000–800.000 € 18,9%
    42 immobili

Fasce di superficie

220 totali
  • 0–80 m² 23,2%
    51 immobili
  • 80–100 m² 18,2%
    40 immobili
  • 100–130 m² 21,8%
    48 immobili
  • 130–190 m² 20,5%
    45 immobili
  • 190–900 m² 16,4%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 920 €/m² 1.013 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita in Iglesias comprende 225 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 173 appartamenti e 49 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 920 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 199 m² e 1.013 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Per orientarsi sul mercato di Iglesias: il prezzo medio di vendita è di circa 895 €/m² e varia da 320 a 1.600 €/m² nelle 9 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,5%.

Prezzo medio vendita 895 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Iglesias per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 897 320–1.600
2024 902 320–1.600
2023 907 320–1.600
2022 902 320–1.600
2021 882 320–1.600
2020 867 320–1.500
2019 880 350–1.500
2018 900 350–1.500
2017 930 350–1.500
2016 940 350–1.500
2015 960 350–1.500
2014 970 350–1.500
2013 863 310–1.500
2012 863 310–1.500
2011 843 310–1.400
2010 818 310–1.300
2009 743 310–1.200
2008 743 310–1.200
2007 683 300–1.200
2006 625 300–1.100
2005 570 300–1.000
2004 555 300–1.000
Prezzi di vendita per zona a Iglesias (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nebida-Masua Suburbana 1.400 5,3
Extraurbana (Frazioni Di Nebida E Masua) Suburbana 1.300 4,1
Periferia Abitato Periferica 975 4,4
Centro Storico - Piazza Sella Centrale 900 3,9
Periferia Esterna Ex S.s. 130 Periferica 825 3,5
Extraurbana (Genna Luas, S.giovanni. Serra Madditzi) Suburbana 425 1,5
Bindua-San Giovanni-Monte Agruxiau Suburbana 385 1,5
Extraurbana (Isola Amministrativa Di S.marco) Suburbana 363 1,3
Isola Amministrativa Di S. Marco Rurale 363 1,3

Il mercato residenziale di Iglesias si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 320 e 1.600 €/m² (media 895). Più contenute le soluzioni economiche, da 550 a 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,2 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare in Iglesias?

Comprare una casa in Iglesias costa in media circa 122.979 €, ovvero intorno ai 952 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Iglesias?

L'offerta attuale si aggira sui 225 immobili: 173 appartamenti e 49 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 799.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Iglesias?

La superficie media si aggira sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Iglesias:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²65.000 €
2 locali56 m²70.524 €
3 locali91 m²101.790 €
4 locali108 m²113.077 €
5 locali173 m²144.034 €
6 locali153 m²93.205 €

Quanto costa il metro quadro in Iglesias?

Il prezzo medio si attesta sui 952 €/m². Negli appartamenti scende a 920 €/m², mentre nelle case sale a 1.013 €/m².

Che cosa si vende di più in Iglesias?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.