Case in vendita in Iglesias, Sud Sardegna

Esplora 221 case in vendita in Iglesias, con prezzi compresi tra 15.000 € e 799.000 € e un prezzo medio di 120.502 €.

Prezzo medio 120.502 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 939 €/m² in media

Che cosa si vende

221 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,4%
    171 immobili
  • Case 21,3%
    47 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    3 immobili

Quanti locali

218 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 11,9%
    26 immobili
  • 2 locali 7,8%
    17 immobili
  • 3 locali 22,5%
    49 immobili
  • 4 locali 23,9%
    52 immobili
  • 5+ locali 33,9%
    74 immobili

Fasce di prezzo

218 totali
  • 15.000–60.000 € 20,2%
    44 immobili
  • 60.000–90.000 € 22,9%
    50 immobili
  • 90.000–125.000 € 19,3%
    42 immobili
  • 125.000–160.000 € 18,3%
    40 immobili
  • 160.000–800.000 € 19,3%
    42 immobili

Fasce di superficie

216 totali
  • 0–80 m² 23,6%
    51 immobili
  • 80–100 m² 18,1%
    39 immobili
  • 100–130 m² 21,8%
    47 immobili
  • 130–190 m² 20,4%
    44 immobili
  • 190–900 m² 16,2%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 916 €/m² 985 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita in Iglesias comprende 221 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 171 appartamenti e 47 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 916 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 197 m² e 985 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Per orientarsi sul mercato di Iglesias: il prezzo medio di vendita è di circa 895 €/m² e varia da 320 a 1.600 €/m² nelle 9 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,5%.

Prezzo medio vendita 895 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Iglesias per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 897 320–1.600
2024 902 320–1.600
2023 907 320–1.600
2022 902 320–1.600
2021 882 320–1.600
2020 867 320–1.500
2019 880 350–1.500
2018 900 350–1.500
2017 930 350–1.500
2016 940 350–1.500
2015 960 350–1.500
2014 970 350–1.500
2013 863 310–1.500
2012 863 310–1.500
2011 843 310–1.400
2010 818 310–1.300
2009 743 310–1.200
2008 743 310–1.200
2007 683 300–1.200
2006 625 300–1.100
2005 570 300–1.000
2004 555 300–1.000
Prezzi di vendita per zona a Iglesias (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nebida-Masua Suburbana 1.400 5,3
Extraurbana (Frazioni Di Nebida E Masua) Suburbana 1.300 4,1
Periferia Abitato Periferica 975 4,4
Centro Storico - Piazza Sella Centrale 900 3,9
Periferia Esterna Ex S.s. 130 Periferica 825 3,5
Extraurbana (Genna Luas, S.giovanni. Serra Madditzi) Suburbana 425 1,5
Bindua-San Giovanni-Monte Agruxiau Suburbana 385 1,5
Extraurbana (Isola Amministrativa Di S.marco) Suburbana 363 1,3
Isola Amministrativa Di S. Marco Rurale 363 1,3

Il mercato residenziale di Iglesias si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 320 e 1.600 €/m² (media 895). Più contenute le soluzioni economiche, da 550 a 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,2 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare in Iglesias?

Comprare una casa in Iglesias costa in media circa 120.502 €, ovvero intorno ai 939 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Iglesias?

L'offerta attuale si aggira sui 221 immobili: 171 appartamenti e 47 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 799.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Iglesias?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Iglesias:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²65.000 €
2 locali56 m²70.524 €
3 locali90 m²99.843 €
4 locali107 m²111.155 €
5 locali173 m²144.409 €
6 locali153 m²93.205 €

Quanto costa il metro quadro in Iglesias?

Il prezzo medio si attesta sui 939 €/m². Negli appartamenti scende a 916 €/m², mentre nelle case sale a 985 €/m².

Che cosa si vende di più in Iglesias?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.