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Case in vendita a Centro, Iglesias

Abbiamo 179 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 13.910 € a 799.000 €, e un prezzo medio di 112.197 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 112.197 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.910–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 839 €/m² in media

Che cosa si vende

179 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,0%
    145 immobili
  • Case 17,9%
    32 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

177 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 14,7%
    26 immobili
  • 2 locali 7,3%
    13 immobili
  • 3 locali 18,6%
    33 immobili
  • 4 locali 22,0%
    39 immobili
  • 5+ locali 37,3%
    66 immobili

Fasce di prezzo

177 totali
  • 10.000–55.000 € 22,0%
    39 immobili
  • 55.000–80.000 € 19,8%
    35 immobili
  • 80.000–110.000 € 19,8%
    35 immobili
  • 110.000–155.000 € 20,9%
    37 immobili
  • 155.000–800.000 € 17,5%
    31 immobili

Fasce di superficie

175 totali
  • 0–80 m² 24,0%
    42 immobili
  • 80–100 m² 17,7%
    31 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    35 immobili
  • 130–190 m² 21,1%
    37 immobili
  • 190–900 m² 17,1%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 755 €/m² 1.047 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 179 immobili in vendita: 145 appartamenti e 32 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 117 m² (755 €/m²) e le case sui 209 m² (1.047 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 900 €/m², con quotazioni comprese tra 750 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,9%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 750–1.050
2024 875 750–1.000
2023 900 700–1.100
2022 900 700–1.100
2021 850 700–1.000
2020 875 750–1.000
2019 900 750–1.050
2018 925 800–1.050
2017 950 800–1.100
2016 1.000 850–1.150
2015 1.075 900–1.250
2014 1.100 900–1.300
2013 1.125 950–1.300
2012 1.125 950–1.300
2011 1.125 950–1.300
2010 1.125 950–1.300
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 950 800–1.100
2005 875 750–1.000
2004 875 750–1.000

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.050 €/m² (media 900). Le tipologie economiche restano tra 550 e 750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 112.197 €, ovvero intorno ai 839 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 179 immobili: 145 appartamenti e 32 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 13.910 € e arriva fino ai 799.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²62.143 €
2 locali58 m²54.595 €
3 locali90 m²75.091 €
4 locali104 m²87.102 €
5 locali170 m²147.010 €
6 locali217 m²96.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 839 €/m². Negli appartamenti scende a 755 €/m², mentre nelle case sale a 1.047 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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