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Case in affitto in Iglesias, Sud Sardegna

Esplora 32 case in affitto in Iglesias, con prezzi compresi tra 350 € e 750 € e un prezzo medio di 528 €.

14 proprietà in affitto vicino a Iglesias

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto in Iglesias

Prezzo medio 528 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    16 immobili
  • Case 6,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 43,8%
    14 immobili

Quanti locali

18 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    3 immobili
  • 2 locali 27,8%
    5 immobili
  • 3 locali 44,4%
    8 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 300–500 € 44,4%
    8 immobili
  • 500–600 € 16,7%
    3 immobili
  • 600–700 € 22,2%
    4 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–50 m² 22,2%
    4 immobili
  • 50–70 m² 27,8%
    5 immobili
  • 70–80 m² 11,1%
    2 immobili
  • 80–110 m² 38,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 73 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto in Iglesias comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (89% del totale): 16 appartamenti e 2 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 73 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Iglesias — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Iglesias: il canone medio è di circa 3,7 €/m² al mese e oscilla tra 1,2 e 6,0 €/m² nelle 9 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,9%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 895 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Iglesias per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 1,2–6,0
2024 3,6 1,2–6,0
2023 3,6 1,2–6,0
2022 3,5 1,2–6,0
2021 3,4 1,2–6,0
2020 3,4 1,2–5,7
2019 3,4 1,2–5,7
2018 3,3 1,2–5,5
2017 3,4 1,2–5,5
2016 3,4 1,2–5,5
2015 3,4 1,2–5,5
2014 3,3 1,2–4,7
2013 2,8 1,0–4,7
2012 2,8 1,0–4,7
2011 2,8 1,0–4,5
2010 2,7 1,0–4,5
2009 2,5 1,0–4,0
2008 2,5 1,0–4,0
2007 2,4 1,0–4,0
2006 2,3 1,0–4,0
2005 2,2 1,0–4,0
2004 2,2 1,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Iglesias (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Nebida-Masua Suburbana 5,3 1.400
Periferia Abitato Periferica 4,4 975
Extraurbana (Frazioni Di Nebida E Masua) Suburbana 4,1 1.300
Centro Storico - Piazza Sella Centrale 3,9 900
Periferia Esterna Ex S.s. 130 Periferica 3,5 825
Extraurbana (Genna Luas, S.giovanni. Serra Madditzi) Suburbana 1,5 425
Bindua-San Giovanni-Monte Agruxiau Suburbana 1,5 385
Extraurbana (Isola Amministrativa Di S.marco) Suburbana 1,3 363
Isola Amministrativa Di S. Marco Rurale 1,3 363

Sul mercato delle locazioni di Iglesias la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,2 a 6,0 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 895 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare in Iglesias

Che budget serve per affittare in Iglesias?

Affittare una casa in Iglesias costa in media circa 528 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare in Iglesias?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 16 appartamenti e 2 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Iglesias?

La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 73 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Iglesias:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²520 €
3 locali81 m²575 €

Quanto costa il metro quadro in Iglesias?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più in Iglesias?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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