Trova 114 case in vendita in Carbonia. I prezzi vanno da 18.220 € fino a 450.000 €, con un valore medio di 100.895 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Carbonia — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Carbonia si attesta su 755 €/m², in un intervallo che va da 550 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,0%.
Prezzo medio vendita
755 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
550–1.000
€/m²
Variazione 5 anni
+2,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-7,7%
vendita €/m²
Affitto medio
3,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Carbonia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Periferia Abitato |
Periferica |
875 |
3,5 |
| Ospedale Sirai - Flumentepido |
Periferica |
875 |
3,5 |
| Centro Storico |
Centrale |
850 |
3,8 |
| Is Gannaus |
Suburbana |
750 |
2,8 |
| Barbusi |
Suburbana |
725 |
2,7 |
| Frazioni Di Cortoghiana,Bacu Abis, Sebariu, Barbusi, Is Gannaus |
Suburbana |
700 |
2,3 |
| Artigianale Commerciale |
Suburbana |
700 |
2,3 |
| Bacu Abis |
Suburbana |
650 |
2,6 |
| Cortoghiana |
Suburbana |
650 |
2,6 |
| Extraurbana (Agricola) |
Suburbana |
370 |
1,4 |
Non tutte le case a Carbonia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 1.000 €/m² (media 755). Le economiche restano più in basso, da 400 a 800 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare in Carbonia, in cifre
Quanto costa in media comprare in Carbonia?
Al giorno d'oggi, comprare una casa in Carbonia costa in media circa 100.895 €, ovvero intorno ai 814 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 114 immobili: 93 appartamenti e 21 case.
Qual è la fascia di prezzo in Carbonia?
I prezzi vanno da circa 18.220 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili in Carbonia?
La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Carbonia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 145 m² | 172.500 € |
| 2 locali | 65 m² | 64.838 € |
| 3 locali | 93 m² | 78.057 € |
| 4 locali | 130 m² | 103.466 € |
| 5 locali | 149 m² | 124.105 € |
| 6 locali | 198 m² | 134.529 € |
Quanto costa il metro quadro in Carbonia?
Si aggira sui 814 €/m². Negli appartamenti scende a 748 €/m², mentre nelle case sale a 990 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto in Carbonia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.