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Case in vendita a Tornareccio, Valsangro

Trova 24 case in vendita a Tornareccio. I prezzi vanno da 12.000 € fino a 240.000 €, con un valore medio di 79.438 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tornareccio

Prezzo medio 79.438 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 997 m² per immobile
Prezzo al m² 80 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    6 immobili
  • Case 75,0%
    18 immobili

Quanti locali

24 totali
83% 5+ locali
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 4,2%
    1 immobili
  • 4 locali 8,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 10.000–40.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 45.000–65.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 85.000–110.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 110.000–245.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–100 m² 29,2%
    7 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    4 immobili
  • 130–190 m² 16,7%
    4 immobili
  • 230–310 m² 29,2%
    7 immobili
  • 310–20.010 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 1.282 m²
Prezzo al metro quadro 549 €/m² 63 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tornareccio conta 24 immobili, di cui 18 sono case e 6 appartamenti: il 75% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 1.282 m² con un prezzo medio di 63 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 141 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 549 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 9 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tornareccio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Tornareccio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 505 €/m², con minimi intorno a 355 e massimi fino a 680 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,8%.

Prezzo medio vendita 505 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–680 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tornareccio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 505 355–680
2024 505 355–680
2023 505 355–680
2022 505 355–680
2021 513 360–690
2020 525 375–700
2019 525 375–700
2018 525 375–700
2017 563 400–750
2016 613 450–800
2015 613 450–800
2014 613 450–800
2013 688 500–900
2012 688 500–900
2011 745 570–920
2010 745 570–920
2009 720 560–880
2008 735 570–900
2007 720 560–880
2006 653 500–810
2005 618 480–770
2004 620 480–780
Prezzi di vendita per zona a Tornareccio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 568 2,3
Restante Territorio Rurale 443 1,8

A Tornareccio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 355 a 680 €/m² (media 505). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 270 a 550 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 820 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,4 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tornareccio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Tornareccio?

In media, il prezzo per comprare a Tornareccio è di 79.438 €, ovvero intorno ai 80 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 18 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 240.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 997 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tornareccio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali97 m²83.750 €
6 locali214 m²63.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tornareccio?

In media, è intorno ai 80 €/m². Negli appartamenti sale a 549 €/m², mentre nelle case scende a 63 €/m².

Che cosa si vende di più a Tornareccio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di quattro locali.

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