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Case in vendita a Tornareccio, Valsangro

Trova 30 case in vendita a Tornareccio. I prezzi vanno da 12.000 € fino a 780.000 €, con un valore medio di 105.379 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Tornareccio

Prezzo medio 105.379 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 829 m² per immobile
Prezzo al m² 127 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
77% case
  • Appartamenti 23,3%
    7 immobili
  • Case 76,7%
    23 immobili

Quanti locali

30 totali
80% 5+ locali
  • 2 locali 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 6,7%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 10.000–40.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 40.000–65.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 65.000–85.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 85.000–110.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 110.000–785.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    6 immobili
  • 90–130 m² 26,7%
    8 immobili
  • 130–160 m² 13,3%
    4 immobili
  • 180–250 m² 20,0%
    6 immobili
  • 290–20.010 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 1.040 m²
Prezzo al metro quadro 539 €/m² 111 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tornareccio conta 30 immobili, di cui 23 sono case e 7 appartamenti: il 77% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 1.040 m² con un prezzo medio di 111 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 134 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 539 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tornareccio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Tornareccio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 505 €/m², con minimi intorno a 355 e massimi fino a 680 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,8%.

Prezzo medio vendita 505 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–680 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tornareccio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 505 355–680
2024 505 355–680
2023 505 355–680
2022 505 355–680
2021 513 360–690
2020 525 375–700
2019 525 375–700
2018 525 375–700
2017 563 400–750
2016 613 450–800
2015 613 450–800
2014 613 450–800
2013 688 500–900
2012 688 500–900
2011 745 570–920
2010 745 570–920
2009 720 560–880
2008 735 570–900
2007 720 560–880
2006 653 500–810
2005 618 480–770
2004 620 480–780
Prezzi di vendita per zona a Tornareccio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 568 2,3
Restante Territorio Rurale 443 1,8

A Tornareccio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 355 a 680 €/m² (media 505). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 270 a 550 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 820 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,4 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tornareccio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Tornareccio?

In media, il prezzo per comprare a Tornareccio è di 105.379 €, ovvero intorno ai 127 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 23 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 780.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 829 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.040 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tornareccio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali94 m²86.176 €
6 locali219 m²144.909 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tornareccio?

In media, è intorno ai 127 €/m². Negli appartamenti sale a 539 €/m², mentre nelle case scende a 111 €/m².

Che cosa si vende di più a Tornareccio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di nove locali.

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