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Case in vendita a Grilli, Gavorrano

Abbiamo 27 case in vendita a Grilli, con prezzi che vanno da 60.440 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 135.524 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Grilli

Prezzo medio 135.524 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.440–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 961 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    15 immobili
  • Case 44,4%
    12 immobili

Quanti locali

27 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    3 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 70,4%
    19 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 60.000–65.000 € 40,7%
    11 immobili
  • 70.000–95.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 95.000–155.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 175.000–495.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 70–100 m² 25,9%
    7 immobili
  • 110–130 m² 37,0%
    10 immobili
  • 140–180 m² 22,2%
    6 immobili
  • 210–300 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 624 €/m² 1.252 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Grilli sono disponibili 27 immobili in vendita: 15 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 118 m² (624 €/m²) e le case sui 170 m² (1.252 €/m²).

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grilli — quotazioni OMI (€/m²)

A Grilli acquistare casa costa in media circa 1.195 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 990 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,8%.

Prezzo medio vendita 1.195 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grilli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.195 990–1.400
2012 1.195 990–1.400
2011 1.195 990–1.400
2010 1.195 990–1.400
2009 1.195 990–1.400
2008 1.185 990–1.380
2007 1.185 990–1.380
2006 1.185 990–1.380
2005 1.075 900–1.250

Non tutte le case a Grilli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 990 e 1.400 €/m² (media 1.195). Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Grilli

Che budget serve per comprare a Grilli?

In media, il prezzo per comprare a Grilli è di 135.524 €, ovvero intorno ai 961 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Grilli?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 15 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 60.440 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Grilli?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grilli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali81 m²91.500 €
5 locali112 m²107.849 €
6 locali179 m²182.834 €

Quanto costa il metro quadro a Grilli?

Il prezzo medio si attesta sui 961 €/m². Negli appartamenti scende a 624 €/m², mentre nelle case sale a 1.252 €/m².

Che cosa si vende di più a Grilli?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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