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Case in vendita a Grilli, Gavorrano

Abbiamo 81 case in vendita a Grilli, con prezzi che vanno da 85.000 € a 490.000 €, e un prezzo medio di 179.700 €.

71 proprietà in vendita vicino a Grilli

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Grilli

Prezzo medio 179.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.495 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 140.000–155.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 175.000–180.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 320.000–495.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 10,0%
    1 immobili
  • 210–280 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 1.137 €/m² 1.626 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Grilli sono disponibili 81 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 147 m² (1.626 €/m²) e gli appartamenti sui 81 m² (1.137 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grilli — quotazioni OMI (€/m²)

A Grilli acquistare casa costa in media circa 1.195 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 990 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,8%.

Prezzo medio vendita 1.195 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grilli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.195 990–1.400
2012 1.195 990–1.400
2011 1.195 990–1.400
2010 1.195 990–1.400
2009 1.195 990–1.400
2008 1.185 990–1.380
2007 1.185 990–1.380
2006 1.185 990–1.380
2005 1.075 900–1.250

Non tutte le case a Grilli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 990 e 1.400 €/m² (media 1.195). Ville e villini possono toccare 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,1 a 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Grilli

Che budget serve per comprare a Grilli?

In media, il prezzo per comprare a Grilli è di 179.700 €, ovvero intorno ai 1.495 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Grilli?

Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 6 case e 4 appartamenti e 71 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Grilli?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grilli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali81 m²91.500 €
5 locali99 m²155.250 €

Quanto costa il metro quadro a Grilli?

Il prezzo medio si attesta sui 1.495 €/m². Negli appartamenti scende a 1.137 €/m², mentre nelle case sale a 1.626 €/m².

Che cosa si vende di più a Grilli?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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