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Case in vendita a Lagacci, Sambuca Pistoiese

Abbiamo 63 case in vendita vicino a Lagacci.

Prezzi di vendita degli immobili a Lagacci — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Lagacci un prezzo medio di vendita di 775 €/m², oscillante tra 700 e 850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2024-S1). L'andamento quinquennale segna un -11,4%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–850 €/m²
Variazione 5 anni -11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lagacci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 775 700–850
2023 775 700–850
2022 775 700–850
2021 775 700–850
2020 875 800–950
2019 875 800–950
2018 875 800–950
2017 900 850–950
2016 900 850–950
2015 900 850–950
2014 950 900–1.000
2013 965 930–1.000
2012 965 930–1.000
2011 965 930–1.000
2010 965 930–1.000
2009 965 930–1.000
2008 930 890–970
2007 930 890–970
2006 850 810–890
2005 780 740–820
2004 720 680–760

Guardando alle categorie immobiliari di Lagacci, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 850 €/m² (media 775). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lagacci

Qual è il prezzo medio per comprare a Lagacci?

In media, il prezzo per comprare a Lagacci è di 127.895 €, ovvero intorno ai 898 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 31 case e 31 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lagacci?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lagacci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²49.222 €
3 locali89 m²71.125 €
4 locali110 m²81.889 €
5 locali125 m²68.833 €
6 locali181 m²86.107 €

Quanto costa il metro quadro a Lagacci?

In media, è intorno ai 898 €/m². Negli appartamenti scende a 793 €/m², mentre nelle case sale a 956 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lagacci?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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