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Case in vendita a Gramolazzo, Minucciano

Comprare case a Gramolazzo: 48 case con prezzi da 45.000 € a 520.000 € e un prezzo medio di 129.444 €.

39 proprietà in vendita vicino a Gramolazzo

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gramolazzo

Prezzo medio 129.444 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 655 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 45.000–50.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 55.000–75.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 120.000–130.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 520.000–525.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 80–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 110–200 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–460 m² 22,2%
    2 immobili
  • 460–470 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 740 €/m² 634 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gramolazzo conta 48 immobili. Le case si aggirano sui 283 m² con un prezzo medio di 634 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 740 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gramolazzo — quotazioni OMI (€/m²)

A Gramolazzo acquistare casa costa in media circa 750 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -19,8%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -19,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gramolazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 875 700–1.050
2020 935 770–1.100
2019 960 770–1.150
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.025 850–1.200
2014 1.025 850–1.200

A Gramolazzo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 900 €/m² (media 750). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 500 a 750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gramolazzo

Che budget serve per comprare a Gramolazzo?

In media, il prezzo per comprare a Gramolazzo è di 129.444 €, ovvero intorno ai 655 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gramolazzo?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 5 case e 4 appartamenti e 39 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gramolazzo?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 520.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gramolazzo?

La superficie media si aggira sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Gramolazzo?

Il prezzo medio si attesta sui 655 €/m². Negli appartamenti sale a 740 €/m², mentre nelle case scende a 634 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gramolazzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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