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Case in vendita a Centro, Diano Castello

Scopri 93 case in vendita a Centro: prezzi da 68.000 € a 920.000 €, con una media di 231.457 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 231.457 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–920.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 2.741 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,5%
    73 immobili
  • Case 18,3%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    3 immobili

Quanti locali

90 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 12,2%
    11 immobili
  • 2 locali 31,1%
    28 immobili
  • 3 locali 28,9%
    26 immobili
  • 4 locali 15,6%
    14 immobili
  • 5+ locali 12,2%
    11 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 65.000–135.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 135.000–180.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 185.000–240.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 245.000–300.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 315.000–925.000 € 18,9%
    17 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 20–50 m² 34,4%
    31 immobili
  • 50–60 m² 10,0%
    9 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    18 immobili
  • 80–110 m² 17,8%
    16 immobili
  • 110–520 m² 17,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 3.078 €/m² 2.215 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 93 immobili, suddivisi in 73 appartamenti e 17 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 3.078 €/m², e le case sui 175 m² e 2.215 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 2.825 €/m², in un intervallo che va da 2.200 a 3.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,7% vendita €/m²
Affitto medio 10,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.825 2.200–3.400
2024 2.825 2.200–3.400
2023 2.825 2.200–3.400
2022 2.825 2.200–3.400
2021 2.825 2.200–3.400
2020 2.825 2.200–3.400
2019 2.825 2.200–3.400
2018 2.825 2.200–3.400
2017 2.825 2.200–3.400
2016 2.875 2.300–3.400
2015 2.875 2.300–3.400
2014 2.875 2.300–3.400
2013 2.688 2.000–3.400
2012 2.775 2.100–3.500
2011 2.775 2.100–3.500
2010 2.775 2.100–3.500
2009 2.775 2.100–3.500
2008 2.775 2.100–3.500
2007 2.503 1.900–3.000
2006 2.503 1.900–3.000
2005 2.503 1.900–3.000
2004 2.248 1.900–2.710
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Sede Comunale Centrale 2.900 10,8
Fascia Collinare A Valle Del Centro Storico Fino A Rio Varcavallo E Torrente S. Pietro Semicentrale 2.750 10,9
S. Str. Monterossi, Confine Ciomune, Str. S. Pietro -Cimitero, Confine Comune Centrale 2.475 10,9

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.200 e 3.400 €/m² (media 2.825). Le economiche partono da 1.600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 4.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 9,0 e 12,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 231.457 €, ovvero intorno ai 2.741 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 93 immobili: 73 appartamenti e 17 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 68.000 € fino ai 920.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²98.091 €
2 locali47 m²172.904 €
3 locali73 m²242.000 €
4 locali114 m²243.143 €
6 locali233 m²388.304 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.741 €/m². Negli appartamenti sale a 3.078 €/m², mentre nelle case scende a 2.215 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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