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Case in vendita a Centro, Diano Castello

Scopri 71 case in vendita a Centro: prezzi da 68.000 € a 920.000 €, con una media di 270.980 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 270.980 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–920.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 2.920 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,8%
    51 immobili
  • Case 26,8%
    19 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

70 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 11,4%
    8 immobili
  • 2 locali 24,3%
    17 immobili
  • 3 locali 27,1%
    19 immobili
  • 4 locali 20,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 17,1%
    12 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 65.000–140.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 145.000–220.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 225.000–265.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 265.000–390.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 395.000–925.000 € 20,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 20–50 m² 27,1%
    19 immobili
  • 50–70 m² 18,6%
    13 immobili
  • 70–90 m² 18,6%
    13 immobili
  • 90–120 m² 17,1%
    12 immobili
  • 120–520 m² 18,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 3.303 €/m² 2.503 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 71 immobili, suddivisi in 51 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 3.303 €/m², e le case sui 164 m² e 2.503 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 2.825 €/m², in un intervallo che va da 2.200 a 3.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,7% vendita €/m²
Affitto medio 10,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.825 2.200–3.400
2024 2.825 2.200–3.400
2023 2.825 2.200–3.400
2022 2.825 2.200–3.400
2021 2.825 2.200–3.400
2020 2.825 2.200–3.400
2019 2.825 2.200–3.400
2018 2.825 2.200–3.400
2017 2.825 2.200–3.400
2016 2.875 2.300–3.400
2015 2.875 2.300–3.400
2014 2.875 2.300–3.400
2013 2.688 2.000–3.400
2012 2.775 2.100–3.500
2011 2.775 2.100–3.500
2010 2.775 2.100–3.500
2009 2.775 2.100–3.500
2008 2.775 2.100–3.500
2007 2.503 1.900–3.000
2006 2.503 1.900–3.000
2005 2.503 1.900–3.000
2004 2.248 1.900–2.710
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Sede Comunale Centrale 2.900 10,8
Fascia Collinare A Valle Del Centro Storico Fino A Rio Varcavallo E Torrente S. Pietro Semicentrale 2.750 10,9
S. Str. Monterossi, Confine Ciomune, Str. S. Pietro -Cimitero, Confine Comune Centrale 2.475 10,9

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.200 e 3.400 €/m² (media 2.825). Le economiche partono da 1.600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 4.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 9,0 e 12,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 270.980 €, ovvero intorno ai 2.920 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 51 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 68.000 € fino ai 920.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²105.750 €
2 locali46 m²180.753 €
3 locali77 m²293.316 €
4 locali115 m²249.143 €
6 locali204 m²429.832 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.920 €/m². Negli appartamenti sale a 3.303 €/m², mentre nelle case scende a 2.503 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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