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Case in vendita a Castelvecchio, Imperia

Trova 83 case in vendita a Castelvecchio. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 980.000 €, con un valore medio di 227.489 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelvecchio

Prezzo medio 227.489 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 1.950 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,7%
    57 immobili
  • Case 31,3%
    26 immobili

Quanti locali

83 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 10,8%
    9 immobili
  • 3 locali 14,5%
    12 immobili
  • 4 locali 43,4%
    36 immobili
  • 5+ locali 30,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 25.000–120.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 125.000–160.000 € 25,3%
    21 immobili
  • 160.000–200.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 215.000–285.000 € 15,7%
    13 immobili
  • 290.000–985.000 € 18,1%
    15 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 30–80 m² 28,9%
    24 immobili
  • 80–100 m² 26,5%
    22 immobili
  • 100–110 m² 16,9%
    14 immobili
  • 110–150 m² 9,6%
    8 immobili
  • 150–360 m² 18,1%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.967 €/m² 1.931 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castelvecchio sono in vendita 83 immobili, di cui 57 sono appartamenti e 26 case, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 1.967 €/m², contro 175 m² e 1.931 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelvecchio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Castelvecchio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.763 €/m², con minimi intorno a 1.400 e massimi fino a 2.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,4%.

Prezzo medio vendita 1.763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelvecchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.450–2.100
2024 1.750 1.400–2.100
2023 1.775 1.450–2.100
2022 1.675 1.350–2.000
2021 1.700 1.400–2.000
2020 1.750 1.400–2.100
2019 1.800 1.450–2.150
2018 1.850 1.500–2.200
2017 1.950 1.600–2.300
2016 1.850 1.500–2.200
2015 2.000 1.600–2.400
2014 2.000 1.600–2.400
2013 2.175 1.750–2.600
2012 2.175 1.750–2.600
2011 2.250 1.800–2.700
2010 2.250 1.800–2.700
2009 2.550 2.100–3.000
2008 2.550 2.100–3.000
2007 2.250 2.000–2.500
2006 2.125 1.750–2.500
2005 1.775 1.450–2.100
2004 1.330 1.180–1.480
Prezzi di vendita per zona a Castelvecchio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
A Nord Dell`ex Tracciato Ferroviario- A Sud Dell`autostrada- Castelvecchio-Argini Impero Semicentrale 1.775 5,0
Zona Castelvecchio Semicentrale 1.330 6,0

A Castelvecchio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.100 €/m² (media 1.763). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.500 €/m². Ville e villini toccano 2.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelvecchio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Castelvecchio?

In media, il prezzo per comprare a Castelvecchio è di 227.489 €, ovvero intorno ai 1.950 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelvecchio?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 57 appartamenti e 26 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelvecchio?

Trovi da 28.000 € fino a 980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelvecchio?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelvecchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²114.444 €
3 locali78 m²166.750 €
4 locali98 m²180.550 €
5 locali127 m²243.317 €
6 locali162 m²295.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelvecchio?

Il prezzo medio si attesta sui 1.950 €/m². Negli appartamenti sale a 1.967 €/m², mentre nelle case scende a 1.931 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelvecchio?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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